布里斯班留学,很多同学在住宿方面都不能迅速的做决定,虽然租房有诸多的好处,价格也更加适合,但是安全以及的自己权利能不能得到充分的保护,是不少人纠结的方面。下面,小编就为大家说说布里斯班租房,你要如何做,才不会吃亏。

租房信息查询

如果留学生还在国内,想自己租房的话,一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便。如果是在澳大利亚的话,除了那些华人网站,还可以去当地的租房网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。

租房位置

一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb一般来说,city 里的apartment 一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区,差区。留学生出国前可以提前调查好。

租房方式

你可以直接向房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房。如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等)。如果你要租一整套房,那要考虑的问题就很多了。一般来说,房子都是空房,所以你需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面。

房屋租金

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电,气,网,电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。

布里斯班留学生租房都有哪些类型?

学生公寓家具家电齐全,大部分学生公寓能够拎包入住,水电气网费用部分会包在租金内。公共设施齐全,例如study room,gym,娱乐室,游泳池。安全性高,有门禁。学生公寓公寓都离学校很近,留学生们上课较为便利性。公寓周围通常有超市,买菜方便。此外,学生公寓会组织各种活动,丰富课余生活。

如果想与外国室友共同生活,学校的学生宿舍是一个不错的选择。但国外的大学很少提供学生宿舍,即便有数量也不会很多,预定人多的话学校宿舍会很抢手,常常供不应求,价格也很高。不同国家的人生活习惯不一样,如果碰到喜欢开趴的室友就有点悲催了,如果不善于和人交流,和外国室友大概率就是点头之交,澳洲八大的学生宿舍价格偏高。

中介整租说的从布里斯班各大房产中介take房子,跟中介签署正规合法的租房合同,bond金上交政府。不管是在city住公寓还是在郊区住house,是比较公开透明的租房方式。整租的租期固定,一年起租,不过需要自己开通水电气网以及配置家具。因为是学生,没有固定的收入来源,留学生竞争较为弱势。

布里斯班租房该选择什么区域?

Woolloongabba区与Annerley紧邻,7分钟内可到达布里斯班中央商务区,Buranda Village购物中心也在步行范围内。从Atira的公共阳台即可俯瞰到中央商务区和南布里斯班,景色美不胜收。周边公车班次多,可直达City,Sunnybank等各地。购物、饮食十分便利。附近快餐店、Coles、Woolworths、Officework、Target各类超市应有尽有。

St Lucia区被布里斯班河环绕,距离学校最近。并且如果是学生公寓的话,晚上会有保安巡逻,所以相对最安全。St Leo’s College at The University of Queensland 离UQ St Lucia校区,就只有11分钟路程。公寓门外就是自行车道和步行小径,附近汇集公园、咖啡馆、餐厅和超市,周边公车站多,出行很方便。还可以搭乘布里斯班河上的CityCat(水上渡船),能到达城市的各个地方。

City区属于市中心,交通比较便利。该区域的房子多为Apartment,因公寓的基础设施好,加上地段优,房价也是各类房型离最高的。Student One Wharf Street坐落于布里斯班市中心,交通十分便捷,门口有免费40路巴士直达昆士兰科技大学Gardens Point主校区。学生公寓周边设施齐全,有IGA超市、7-11超市、Woolworths日用品店、餐厅、医疗设施、牙医诊所、银行、澳大利亚移民与公民事务部、旅客中心、邮局及皇后街购物中心。