澳洲租房 ▏澳洲留学租房的奇人奇事~

说起在外留学的奇闻轶事,有过经历的小伙伴们怕是能侃侃而谈上三天三夜!

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说起在外留学的奇闻轶事,

有过经历的小伙伴们怕是能侃侃而谈上三天三夜!

租房就是吐槽的重灾区。

各式各样奇葩的规定

奇葩的房东

还有一言难尽的奇葩室友

真的是 — @#¥%……&

收!没去留学的,听小编说说!

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法律的规定

关于人数

在澳洲一个房间居住人数的法规。要看房东要求了,这不是政府的规定,中介可能会不定期检查。

一般要求你用学生证租的房子,他检查的时候或许不会事先通知。

如果是租给非学生的,检查前一定会告诉你检查不检查,还有如果你没按要求住,看合同处罚

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押金的问题 – Bond

在澳洲关于租房交押金的法律规定。租房签约后,一般都需要交付一个月的押金,即"Bond”。

按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。

租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻

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    >Bond 的详细解答

1、在澳洲租房bond不退的话,如果是跟中介签约的,可以去找中介协调,不行就去fair trading申诉。

假如在居住的时候有损坏的肯定是要赔的。赔偿的金额可以通过中介和房东协商来解决。

2、看合同中约定,不管是在国内租房子,还是在国外租房子合同的作用是很重要的

如果在租房子的时候遇到bond不退的问题,可以看合同中是怎么约定的,合同中有约定的则按合同中约定的执行,合同中没有约定的,则可以通过互相协商来解决bond的问题。

3、如果在租房子的时候,违约了房东不退bond怎么办?在租房子的过程中提前退房违约了,房东不退还bond,则可以尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你。也可以和房东说明具体的情况,让房东多少退还一点bond。

奇葩的房东

限制洗澡时间

房东口中“可怕的魔咒”——”每天洗澡时间最多十五分钟,这是澳洲人的共识。

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相信很多住寄宿家庭的小伙伴都被房东限制过洗澡时间,少则甚至只给5到10分钟。这种情况下,大多数人,特别是长头发的女孩子们洗澡都和打仗一样,动作要非常迅速,时间还是会很紧张。有的时候,多洗个几分钟,就会被房东批评教育。

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★一言不合就扣钱

众所周知,澳洲租房市场,特别是留学生群体中间,秩序还是比较混乱的,一方面租客不是很清楚租房的一些规则,另一方面房源也比较乱,导致房东骗押金消失的事情屡见不鲜,经常能看到各路吐槽帖、求助帖。

就算入住顺顺利利,最后退房时也会被挑刺扣押金,经常为发生为前任租客“买单”的事情。

 

★让我帮忙找房客却把我赶出去的房东

话说这套房子是老两口住着,孩子据说为了事业去了澳大利亚,老两口英文不行,平日里收个信什么的还让我给翻译着,隔壁小情侣搬走以后,老两口也让我帮忙找房客,我二话没说就来skykiwi打了个广告。谁曾想,老两口别的渠道找来了新房客,是3个姑娘,隔壁房间住不下,老两口就来跟我说要不你搬走吧。

话是商量的语气,可是决定是无庸置疑的,当时我那个气啊,好心帮忙招房客(虽然这几个房客不是我找的吧)没功劳也有苦劳,怎么新房客来了倒把我給轰走了呢?后来,我也懒得跟房东墨迹什么2周通知期,说好我找到房间就立刻搬走。


 一言难尽的室友

偏执狂

我曾经有一位年近60岁的室友,她是一位温顺有礼貌的老太太,甚至有礼貌到她从来不愿意去敲厕所的门,因为她认为那是失礼的举动。所以她只在厕所门敞开的情况下才会去使用厕所。问题来了,有一天可能是刮风的缘故厕所门关上了,这位老太太不愿意敲门去确定里面是否有人,所以她就一直等啊等,直到她拉裤子上了。结果是,这位老太太非常生我的气,因为她一直认为我呆在厕所里。

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小题大做

我曾经和一位要好的好友,以及他的女友和女友的朋友一起租房子,但是我很快就被他们赶了出来。原因是我忘记了卫生值日,你明白的,就像小学生那样的卫生值日表。但我搬家的时候,我不小心落下了一个装着纸片的小塑料袋。有多小呢?如果你在JB-HiFi买过DVD的话,你一定知道那种装DVD的黄色的小袋子。没错就是这个袋子,我收到了这三位室友的一封长信,他们要求我支付400块的清洁公司费用,只是因为我留下了这个小袋子,他们的长信就像律师函一样。我找到一位真正的律师,正式的通知他们,通过扣押磅金的方式要挟我是违法的。然后,他们就彻底消失了。

超级宅女

我的这位室友从来不出门工作,她最大的爱好就是一整天呆在屋里吃超市自有品牌的肉馅饼(meat pies)。就是那种可以再微波炉里加热,湿漉漉软塌塌的肉馅饼,一天6块乐此不疲。出于怜悯,我曾提出为她做一顿像样的晚餐,并试图帮助她走出房间融入社会。但是上帝啊,无论我怎么努力都无法让这个女孩走出房间并摆脱肉馅饼。

超级无赖

这位房客至少为我带来了4000元的损失,他从来不付账单和房租,并且不停的偷吃我在冰箱里的食物,数次偷偷把我汽车开走,这期间撞车两次,吃罚单三张。最后,我不得不花钱到法庭申请强制搬家令。谁知道,在强制执行之前他竟然偷偷溜掉了,然后利用我上班的时间,再偷偷返回搬家,并顺手牵羊拿走了我的结婚套装,DVD机,电视机和电脑等等不属于他的东西。

 

其他关于租房的奇葩事:

有本事自己当房东啊!

来源:匿名用户

一个多月前还住在出租房里,同住的有个女房客(东北女),有次我抱怨房子环境不好,被女房客多次嘲讽“有本事自己当房东啊,大男人一个没钱买房还抱怨啥” 。然后我一怒之下买了一套房,600地,210房(600平方米的地,210平方米的房)。

搬家那一天女房客还不信,你租了一套房吧,租的就租的,说什么自己买的,我默默的把律师信给她看,看了还不信说我也去看看你的新房。 去了之后,看了房子,整个房子转完后,她说“你一个人住啊,需要人照顾你吗,你自己会做饭么……” 

联系不到房东 bond要不回来 

来源:天维网友blur.x:

退房的时候房东说会通知department of building and housing 去申请回bond, 现在已经一个月了,还没拿回来…… 然后我自己打电话给DBH问情况,电话那头说这个租房合同里面根本不是你的名字啊! 我就傻了。 然后就想起之前租的时候是接了前房客的合同的, 所以当合同过期的时候房东并没有申请改租客的名字……现在导致我也不能单方面申请退bond…… 房东又不回我微信! 没有男房东的电话,只有微信。

笔记本被房东朋友的朋友给偷了

来源:匿名用户

年底学校放假回国,跟房东说好了给留房费,行李什么的都可以放在房间里。 前几天回来,发现房间的行李好像被动过,细看一下,苹果笔记本好像不见了。由于我的苹果笔记本绑定了Apple ID,我发现一个陌生的拼音名字出现了在我的苹果设备栏里。

从中可以得知,苹果笔记本的确是被偷了,并且小偷篡改了我笔记本的用户名,这个用户名有可能就是小偷的名字。我马上找房东告诉他这件事,房东承认了这个拼音用户名是他的朋友A,并且在我回国的过程中曾经在房东家暂住过。 房东马上打电话联系此人问个究竟,之后,房东跟我说,说A跟他关系非常好的,家里很有钱,不会偷电脑的,并且A也否认偷电脑的行为。 

房东跟A一致认为是另有其人,因为当时A搬进房东家里是有女性朋友来帮忙,这位女性朋友跟A的关系十分复杂,说有可能是A的女性朋友偷了电脑,然后用A的名字登陆电脑想嫁祸给他。

(以上是来自各路留学大佬的真实经历)这些都是什么人呀!法海不管管吗?出来收了这些妖精们!

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对此小编表示深深的同情和悼念,悼念留学狗们那段别样的留学租房奇遇!

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