新加坡国立大学为外国学生提供了宿舍,但许多外国学生仍然想在校外租房。关于租房问题,awehome集好家为您整理了非常详细的内容。你可以来看看。
一、租房策略
1、挑选位置
这主要取决于你是否了解或熟悉当地环境,以及安全、方便和主要居民。还应考虑楼层和房屋类型。在选择位置后,这取决于房屋类型。方向、采光和安静是否适合学习和生活非常重要。了解当时当地的租赁市场,避免欺骗和要价。
2.能看人
看看房主是否是一个随和的人。如果是这样,你将来租他的房子会相对舒适。如果你遇到一个非常刻薄的房主,或者有很多事情,甚至性格不好,将来会有很多无法解释的事情。如果你不担心,你可能会赔钱。因此,学会看人、观察文字和色彩是非常重要的。
3.你知道当地人的思维方式或说话方式吗?
一般来说,在中国,赞美和批评是买家意味着我们通常会选择他最喜欢的东西来降低价格。在国外,如果你不清楚,你可能会有不愉快的事情。
4.如何获得房主的同情?
让他以最优惠的价格把房子租给你。技能的运用取决于国际学生自己的经验;最后一点是多关注一切,尤其是在金钱方面,比如确定价格是单一租金还是水电,先恶棍后绅士。一切都应该在全世界都很普遍。
二、新加坡住房类型
1.新加坡国立大学宿舍
宿舍都是单人房。除了已婚研究生有家庭宿舍,所有本科生都是单人房。每四个单人房共享一个客厅、两个厕所和两个浴室。每周租金110新元,每月2500元。
2.政府的政府组房
这是一种政府住房。一般来说,新加坡家庭住在开发银行的房子里。与其他物业相比,价格相对较低;和公寓一样,HDB还有许多类型的公寓。建筑开发局公寓的唯一缺点是不安全,但本质上,新加坡非常安全。
3.公寓
它的全名是公寓。事实上,它是一个集体社区,个人拥有单一的家庭产权,整个财产由统一的财产公司管理。公寓拥有更完善的生活设施和休闲娱乐设施,业主可以共享。
4.私人公寓
私人公寓通常是豪华建筑。私人公寓一般面积大,设计合理。现代公寓一般是电梯公寓,建筑结构和社区都很好,包括游泳池、网球场、健身房等。
5.别墅
别墅是独立住宅,私人设施比较完整,装修豪华,内部结构比较贵。
三、租赁常见的设施和条件
1.关于烹饪
许多房东不喜欢在家里做饭,因为新加坡人去许多房东不喜欢在家做饭。如果你在新加坡的住房中介网站或社交网站上找到一所房子,你会发现很多关于烹饪的限制。薛一军将带您分析在线租赁和烹饪的关键词!
2. 关于水电费
包括水电费:由于费用包括在预算内,因此通常对水电有限制。
例如,房东将根据租金和每个房间的数量来确定租户每周使用洗衣机的次数,每天使用空调的时间不得超过12小时,与业主住在一起,甚至关于灯的休息时间,每天冷却的次数等等。
不包括水电费:需要交水电费押金,租户每月按人头分摊水电费,没有水电限制。
但是!这往往是多用少用的不公平现象!比如个别房间开24小时空调,合租人一天洗很多澡,公共区域开24小时灯等等。
另外,水电费是每月使用后计算出来的,属于先用后交,经常会遇到其他等待合租的房客搬出水电费单还没到的情况。
3. 访客限制
如果房东租了整栋房子,就不会有访客限制。只要不打扰其他租户,一般都没问题。
如果你和房东住在一起,你可能会遇到房东的访客限制。一般有两种访客限制,一种是只能在白天带回来,不能停留太久,另一种是完全不允许访客。
此外,新加坡的住房需要申报。一个家庭最多只能有六个人,房屋管理局可能会抽查。因此,大多数房东不允许父母住几天。
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