新西兰治安稳定，环境好，教育好，吸引了很多人去新西兰读博士。在新西兰读博士租房有哪些注意事项？awehome小编给大家详细介绍。
在新西兰读博租房的注意事项
在新西兰，租房时一定要签租约，签约前一定要看清楚内容！因为很多学生第一次来新西兰时英语不是很好，所以他们在签订合同时没有看到一些地方。我们必须回去。翻译完成后，我们将签署合同，以确保合同中没有霸王条款和乱收费。正式的租赁合同必须包括房东的全名和联系方式、租赁房屋的地址、签字和生效日期、押金金额、租金金额、租金交付频率、租赁房屋用品清单等关键信息。
承租人(租客)义务：
1.需要支付一个月的租金作为押金。如果租赁期满后房屋状况良好，房东将退还押金
2.租客需要按照租约约定的时间按时交租
3.如果房屋在租赁期间损坏，租户需要承担赔偿
4.在一些城镇，租户需要支付电费、燃气费、水费和网费
5.如果房子需要修理，租户应及时通知房东
6.为自己的财产购买保险，防止意想不到的损失
7.租期结束后，租客应及时归还所有房间钥匙
8.不打扰邻居或其他租客
9.未经房东书面同意，租户不得改变房屋原有的内部结构
10.禁止非法使用房屋
11.居住人数不得超过租约规定的人数
新西兰找房的渠道
1.报纸：您可以查询报纸上的房屋租赁栏目，并联系出租人。这样做的好处是不需要支付代理费，但需要更多的时间和精力。
2.房地产公司：许多房地产公司也经营房屋租赁业务，这是房东和承租人之间的桥梁。除了代表房东出租房屋外，房地产公司还可以同时为房东管理房屋。房地产公司通常收取租户同一周的租金费用，但只在确定租金后收取。选择房地产公司的好处是有很多选择性，房地产代理可以带你检查房子的情况，快速找到你需要的房子。
3.租赁中心：租赁中心通常只有在你支付一定的费用后才能检查他们的租赁房屋，费用通常低于房地产公司。然而，即使你对他们提供的房子不满意，你仍然必须支付费用。
新西兰租房
新西兰法律规定，出租屋的业主必须为租户提供以下设施：
屋顶、地板、墙壁和基础设施坚固，能抵御各种天气；清洁下水道；主房间必须有供暖设备；墙壁、窗户和门必须采用防渗结构或装置；门窗必须有正常使用的锁；所有公寓必须使用经验证并正常工作的烟雾报警器。
在与业主签订协议之前，学生需要考虑什么？
1.交通状况。了解房子附近的公共交通方式，离学校有多远，周围的交通状况等；
2.检查卫生间等地方是否发霉，请及时清理；
3.找出租金是否包括停车位。如果是公寓，每户可以停多少辆车；
4.如果房子有草坪，问业主谁负责草坪的维护，是否额外支付；
5.了解社区环境、犯罪率是否高于平均水平、噪音是否频繁、周边商店和服务设施等。
6.询问是否允许携带宠物。有些房子是不允许的；有些房子只允许养猫，不允许养狗，还要交额外的押金；
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