👉当前澳洲租房市场背景?
由于口罩开放原因、学校强制线下课、大批学生返澳✈️
今年房源供不应求、房东一路涨价、尤其社会公寓涨价最严重📈
⚠️最新消息:留学部要求强制下线课程,导致租房需求剧增‼️
👉学生公寓和社会公寓的区别?
1. 学生公寓是指专门建造和为学生出租的公寓,里面只有学生可以入住。特点是公寓水电网bill全包,设施配置丰富。并且通常距离学校都很近。适合初次到澳洲或者想省心省事儿的同学们选择。
2. 社会公寓是面向所有人士开放。通常装修精美,设施丰富,空间大,拥有自己独立洗衣机/烘干机。不过不包含水电网bill,需要自己开通支付。适合有租房历史或租房经验的同学们选择。
👉主要🏠房型科普:
【Studio户型】指完全独立的一个房间,开放式厨房,独立卫浴。适合一个人居住,性价比高。
【1b1b户型】即为一房一卫户型。有卧室、厨房、和卫浴。国内的标准一房户型。适合一人或者情侣居住。
【2b1b或2b2b户型】即为两房一卫或者两房两卫户型。适合两位朋友同学一起入住。
【Ensuite 户型】独立的小单间,里面有自己的独立卫浴。然后和其他人一起共用一个客厅。适合喜欢社交,或者和多位同学朋友一起入住。
👉关于👀看房选择?
1)在线看房:包括实拍视频看房,或者在线看房(微信在线视频)等。适合在国内或者不方便亲自看房的学生。推荐此方法方便快。
2)线下看房:适合在澳洲的同学亲自去看房,或者找澳洲当地同学帮看房。不太推荐此方法,线下看房需要提前预约,看房人数多。
👉建议什么时候租房/找房?
2月份入住的同学,建议在9、10月份左右开始找房✅
7月份入住的同学,建议在2、3月份左右开始找房✅
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