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预订条款 1.1. 提供方同意在支付预订费用后，立即对客户信息进行背景调查或核实（如需要）。 1.2. 客户同意（在提供方批准该预订的前提下），当客户签署并向提供方返还预订和住宿协议时，即构成授权提供方在住宿要求的第一部分全部满足且提供方已通知客户预订已被接受后，立即会签并完成住宿协议。该住宿协议将成为一份具有约束力的法律合同，其副本可在住客门户网站上查阅。 1.3. 如果承租人是英国公民，并选择在开始日期之前不支付总租金，或者如果承租人在签署租赁合同之日未满18周岁，则承租人同意提供一名合格且可接受的担保人，该担保人应填写一份担保人协议，无论承租人是英国公民还是非英国公民。如果承租人为非英国公民，则承租人同意，作为担保人的替代，他们必须预付全部租金总额。房东已向承租人提供了一份房东的隐私政策（该政策全文可在novelstudent.com/privacy-policy网站上查阅）和MHCLG "如何租房 "清单。房东建议租户在提交预订之前阅读这些文件。 1.4. 房东保留根据预订需要要求支付法定押金的权利。法定保证金应在签署本协议时确定。 取消政策 2.1. 任何一方均可在本预订日期后的7天内（"7天冷静期"）随时向另一方发送电子邮件，终止本预订（以及租赁协议，如果已完成），除非入住日期已在此之前发生。如果在此期间取消预订，房东将不会向租客收取任何根据租约应支付的款项，并且任何已支付给房东的押金、订金或预付总租金将退还给租客。 2.2. 如果承租人是未来的本科一年级学生，并且承租人的大学录取通知书因以下原因之一被撤销： 2.2.1 由于承租人未达到要求的入学成绩而被大学撤销；或 2.2.2 承租人因成绩超出预期而选择另一所大学；或 2.2.3. 由于承租人的学生签证被拒，承租人在大学的学籍被撤销；承租人有资格解除本预订（以及租赁协议，如果已完成），但承租人须向业主提供以下证据： 就第2.2.1条而言，大学的书面拒签信副本或承租人的UCAS截屏，证实未达到大学要求的成绩；或 就第 2.2.2 条而言，UCAS 调整后接受您的新大学的证明副本；或 就第 2.2.3 条而言，一份由大学发出的书面拒签信副本，确认承租人未获得相关签证，以及一份相关的拒签信件副本。 2.2.4. 租户必须在租户结果公布之日起7天内，或在收到相关签证拒签信函之日起7天内，通过电子邮件将文件发送给房东。房东将核实文件，租户有义务提供房东要求的任何补充信息。如果房东对所提供的文件感到满意，本预订（以及租约，如果已完成）将被取消，任何已支付给房东的押金、订金或总租金的预付款将退还给租户。 2.3. 如果租客出现以下情况，房东可终止本预订（以及租约，如已完成）； 未能提供 "租房要求 "第二部分所列文件；或 未能在入住日期后7天内入住该单元（业主与承租人之间已事先作出安排的情况除外）。 2.4. 在法律规定的范围内，如果由于超出业主合理控制范围的原因，业主无法在入住日期将该单元的所有权交给租户，则业主不承担向租户支付损害赔偿的责任，在这种情况下，租户不承担支付任何部分的总租金，或在该单元的所有权可以给予之前履行其他租户的任何义务。如果业主无法在入住日期后90天内将该单元的占有权交给租户，租户可终止本预订（以及租赁合同，如已完成），任何已支付给业主的押金、保证金或预付总租金将退还给租户。 2.5. 根据本条款取消本预订（和租约，如果完成）后，业主将有权立即重新营销单位给其他潜在租户。 保证金 3.1. 预订押金将在预订当日支付，金额相当于一周的租金。 3.2. 房东和租客同意如下： 在房东进行背景调查和审查 "租房要求 "第一部分所要求的文件期间，押金将由房东保管，最长期限为14天。 在支付押金之前，房东会向租户提供一份租赁协议草案。 如果房东根据以下第3.3条的规定取消或保留预订，则押金将根据本预订中的取消政策条款，用作抵扣到期总租金的任何部分，或退还给房客。 3.3. 如果押金已支付给房东，但租赁合同在收取押金后14天内仍未完成，且租户不符合本预订条款规定的取消条件，则在以下情况下，押金将被没收： 租户在决定租房时提供虚假或误导性信息； 如果租户未能通过预订中提及的租房权检查； 如果承租人未能采取一切合理措施，以签订租约，而业主已采取一切合理措施。 3.4. 如果押金已付给房东，租约也已签订，但租客根据上述第2.3(b)条的规定退出租房，押金将被房东没收。