Student One Wharf Street - 2026 S1 预定开启

租赁协议取消政策 1. 租户在租赁协议生效前14天或更早提出要求取消 如果公寓在租赁协议开始日期前14天或更早收到取消请求，公寓将在确认后5个工作日内将已支付的所有租金返还给租户（或代理人）。一旦公寓确认取消请求，租户与租赁协议的所有责任即被解除。 2. 租户在租赁协议生效少于14天提出要求取消 如果公寓在租赁协议开始日期前少于14天收到取消请求，公寓将会扣留两周的已支付租金作为取消费用。任何超过两周租金的款项，将在确认取消请求后的5个工作日内返还给租户。一旦公寓确认请求，租户将不再对租赁协议承担任何责任。

租赁协议取消政策 1. 租户在租赁协议生效前14天或更早提出要求取消 如果公寓在租赁协议开始日期前14天或更早收到取消请求，公寓将在确认后5个工作日内将已支付的所有租金返还给租户（或代理人）。一旦公寓确认取消请求，租户与租赁协议的所有责任即被解除。 2. 租户在租赁协议生效少于14天提出要求取消 如果公寓在租赁协议开始日期前少于14天收到取消请求，公寓将会扣留两周的已支付租金作为取消费用。任何超过两周租金的款项，将在确认取消请求后的5个工作日内返还给租户。一旦公寓确认请求，租户将不再对租赁协议承担任何责任。

取消、修改及解约政策 – 条款与条件 一：租赁协议开始前的取消或修改 在本条款中，“取消”是指租户、代理人或学校提交的请求，在不依照已确认的租赁协议入住公寓。此条款不适用续签或已签署的延长居住协议。对于已经签署续签协议的现有租户，取消政策与新租户不相同。 在本条款中，“修改”是指租户、代理人或学校在入住之前提出要求，变更已预订确认的租赁协议的开始和/或结束日期。 取消和修改的条款依据租户（或代理人）在租赁协议开始前的通知时间长短来决定。 所有取消或修改租赁协议的请求需以电子邮件提交给公寓，并需详细说明取消或修改的原因。在公寓为请求取消的租户、代理人或学校退款时，将会扣除与退款相关的任何费用。 租赁协议取消政策 1. 租户在租赁协议生效前14天或更早申请取消 如果公寓在租赁协议开始日期前14天或更早收到取消请求，公寓将在确认后5个工作日内，返还作为预付租金的全部金额给租户（或代理人）。一旦取消请求被确认，租户将不再承担租赁协议的任何责任。 2. 租户在租赁协议生效少于14天申请取消 如果公寓在租赁协议开始日期前少于14天收到取消请求，将会扣留两周的已支付租金作为取消手续费。对于超过两周租金的款项，公寓将在确认请求后的5个工作日内发还给租户。一旦确认取消请求，租户与租赁协议的所有责任即被解除。 租赁协议修改政策 1. 租户在租赁协议生效前14天或更早申请修改 如果公寓在租赁协议生效日期前14天或更早收到修改请求，并且房间类型仍有空余，公寓将修改租赁协议的日期。修改后的租金将按照申请时公布的价格计算。 2. 租户在租赁协议生效少于14天申请修改 如果公寓在租赁协议开始日期前少于14天收到修改请求，则无法进行任何修改，租赁协议将根据原定日期执行。 或者，租赁协议可以选择取消，此时公寓会扣留两周预付租金作为手续费。公寓可能会提供一份新的租赁协议以替代已取消的协议，但新协议需视房间的可用情况，并按照申请时公布的价格计算。 二：租赁协议开始后的取消或修改 1. 延迟入住 租户可以选择在租赁协议开始后入住，但必须以电子邮件通知公寓。根据租赁协议，租户需支付押金和租金以确保房间在实际入住之前保留。 2. 取消与修改 租赁协议在开始后将无法进行取消或修改，一旦租赁开始，协议将被视为正式生效。 如果租户未在租赁开始日期到达，且未在租期开始后的48小时内告知公寓延迟抵达日期，租赁协议将被取消，并将扣除两周的预付租金作为取消手续费。 三：提前解约—（租赁协议生效后提前终止或续约的情况） 1.《住宅租赁协议》作为“固定期限协议”法律文件，具有明确的开始和结束日期。除非租户在协议开始前取消，一旦租赁开始，将持续有效，直到到期为止。如果租户希望在租期开始后提前搬离（即在租赁到期前），需要支付从开始到结束期间的所有租金。 2. 如果租户是续签或再申请入住的情况，一旦签署了新的《住宅协议》，即成为一个固定期限的租赁协议。如果租户希望取消已签署的协议，则视为提前解约，公寓会依据解约条款处理。 3. 如果租户未在协议开始日期入住，并且在48小时内未通知公寓延迟入住，协议将正常生效。租户仍需承担租期内的费用（尽管是迟到入住）。如果租户请求解约或取消，公寓将根据正常解约条款处理。 4. 在租约到期前，公寓可能会考虑批准提前解约。但租户必须提交解约申请表，并提供充分的理由和相关证明文件。若没有合理理由，公寓将拒绝解约申请。 考虑解约申请时，公寓会考虑以下因素，例如：严重的经济困难、未计划的撤离或终止、学生签证被拒、健康和福利方面的特殊状况。所有申请需提供相关的证明文件。 如公寓同意解约，可能会提出双方同意的方案，涵盖解约条款、赔偿及重新出租的费用。这些条款需由租户和公寓双方书面同意。 若公寓同意允许租户寻找替代租户，以降低解约费用，剩余租期必须至少为2个月。解约批准将取决于房间的可用性、室友性别要求、特别批准的租金标准以及其他重要因素。所有条款需租户和公寓双方书面同意。 本条款的中文翻译仅供参考，如有争议，请以英文版本为准。

取消、修改及解约政策 – 条款与条件 一：租赁协议开始前的取消或修改 在本条款中，“取消”是指租户、代理人或学校提交的请求，在不依照已确认的租赁协议入住公寓。此条款不适用续签或已签署的延长居住协议。对于已经签署续签协议的现有租户，取消政策与新租户不相同。 在本条款中，“修改”是指租户、代理人或学校在入住之前提出要求，变更已预订确认的租赁协议的开始和/或结束日期。 取消和修改的条款依据租户（或代理人）在租赁协议开始前的通知时间长短来决定。 所有取消或修改租赁协议的请求需以电子邮件提交给公寓，并需详细说明取消或修改的原因。在公寓为请求取消的租户、代理人或学校退款时，将会扣除与退款相关的任何费用。 租赁协议取消政策 1. 租户在租赁协议生效前14天或更早申请取消 如果公寓在租赁协议开始日期前14天或更早收到取消请求，公寓将在确认后5个工作日内，返还作为预付租金的全部金额给租户（或代理人）。一旦取消请求被确认，租户将不再承担租赁协议的任何责任。 2. 租户在租赁协议生效少于14天申请取消 如果公寓在租赁协议开始日期前少于14天收到取消请求，将会扣留两周的已支付租金作为取消手续费。对于超过两周租金的款项，公寓将在确认请求后的5个工作日内发还给租户。一旦确认取消请求，租户与租赁协议的所有责任即被解除。 租赁协议修改政策 1. 租户在租赁协议生效前14天或更早申请修改 如果公寓在租赁协议生效日期前14天或更早收到修改请求，并且房间类型仍有空余，公寓将修改租赁协议的日期。修改后的租金将按照申请时公布的价格计算。 2. 租户在租赁协议生效少于14天申请修改 如果公寓在租赁协议开始日期前少于14天收到修改请求，则无法进行任何修改，租赁协议将根据原定日期执行。 或者，租赁协议可以选择取消，此时公寓会扣留两周预付租金作为手续费。公寓可能会提供一份新的租赁协议以替代已取消的协议，但新协议需视房间的可用情况，并按照申请时公布的价格计算。 二：租赁协议开始后的取消或修改 1. 延迟入住 租户可以选择在租赁协议开始后入住，但必须以电子邮件通知公寓。根据租赁协议，租户需支付押金和租金以确保房间在实际入住之前保留。 2. 取消与修改 租赁协议在开始后将无法进行取消或修改，一旦租赁开始，协议将被视为正式生效。 如果租户未在租赁开始日期到达，且未在租期开始后的48小时内告知公寓延迟抵达日期，租赁协议将被取消，并将扣除两周的预付租金作为取消手续费。 三：提前解约—（租赁协议生效后提前终止或续约的情况） 1.《住宅租赁协议》作为“固定期限协议”法律文件，具有明确的开始和结束日期。除非租户在协议开始前取消，一旦租赁开始，将持续有效，直到到期为止。如果租户希望在租期开始后提前搬离（即在租赁到期前），需要支付从开始到结束期间的所有租金。 2. 如果租户是续签或再申请入住的情况，一旦签署了新的《住宅协议》，即成为一个固定期限的租赁协议。如果租户希望取消已签署的协议，则视为提前解约，公寓会依据解约条款处理。 3. 如果租户未在协议开始日期入住，并且在48小时内未通知公寓延迟入住，协议将正常生效。租户仍需承担租期内的费用（尽管是迟到入住）。如果租户请求解约或取消，公寓将根据正常解约条款处理。 4. 在租约到期前，公寓可能会考虑批准提前解约。但租户必须提交解约申请表，并提供充分的理由和相关证明文件。若没有合理理由，公寓将拒绝解约申请。 考虑解约申请时，公寓会考虑以下因素，例如：严重的经济困难、未计划的撤离或终止、学生签证被拒、健康和福利方面的特殊状况。所有申请需提供相关的证明文件。 如公寓同意解约，可能会提出双方同意的方案，涵盖解约条款、赔偿及重新出租的费用。这些条款需由租户和公寓双方书面同意。 若公寓同意允许租户寻找替代租户，以降低解约费用，剩余租期必须至少为2个月。解约批准将取决于房间的可用性、室友性别要求、特别批准的租金标准以及其他重要因素。所有条款需租户和公寓双方书面同意。 本条款的中文翻译仅供参考，如有争议，请以英文版本为准。