佐敦府邸服务式公寓

### 物业概况 本公寓位于九龙佐敦，是一栋独立的生活公寓，交通极为便利。公寓紧邻两座地铁站和高铁站，距离港铁佐敦站仅需步行约5分钟，方便前往各大高校。步行大约18分钟可抵达香港理工大学，并轻松到达城市大学、浸会大学、都会大学、香港大学及香港中文大学。 周边生活设施完善，各类餐馆、超市及百货商场近在咫尺，为住客的日常生活提供极大便利。公寓内配备电梯，并设有共享生活空间，以供住客进行烹饪与社交。此外，自助洗衣房免费提供给住客使用。特别地，公寓设有男女专属生活区域，分布于不同楼层，确保隐私与舒适。 公寓还提供24小时前台服务及定期清洁服务，全面覆盖无线WIFI，以确保住客的居住体验无忧。管理费为每位住客每月$680，涵盖每周房间清洁、公共区域每日清洁、客户服务、房间维修、安保系统以及电梯和消防系统的维护等开支。电费将按照实际使用情况分摊，并在退房时从押金中扣除。 租金已包含水费、无线上网费用、24小时前台服务以及免费使用的洗衣烘干设备与共享空间。标准租期为12个月，租金与管理费需全额预付（除非另有说明），租期从2024年8月1日至2025年7月28日。所有价格均以港币计算。 ### 付款方案 - **全期付款** - 押金：2个月住宿费用（在签约时支付）。 - 租金：12个月住宿费用+管理费（需在2024年6月3日前支付）。 - **分期付款**（每四个月一付，附加15%月费） - 押金：4个月住宿费用（在签约时支付）。 - 租金： - 第一期：4个月住宿费用+管理费（需在2024年6月3日前支付）。 - 第二期：4个月住宿费用+管理费（需在2024年10月31日前支付）。 - 第三期：4个月住宿费用+管理费（需在2025年2月29日前支付）。 ### 温馨提示 公寓内的图片及视频为同小区相似户型的参考图，实际入住的房间可能会有所不同。如需进一步了解，欢迎联系您的顾问。 #### 风险提示 近年来，在香港租房市场中，因一次性支付全年租金引发的利益受损案例屡见不鲜。为保障您的权益，我们建议选择月付房租。如您坚持要求一次性年付房租，请充分了解相关风险，并自行承担可能带来的后果。