HereIN这里学生公寓-中大府邸

【公寓简介】 「中大府邸高级公寓」是一个精心设计的公寓项目，位于香港中文大学附近，距离港中大宿舍仅一步之遥。乘坐巴士前往香港中文大学，约需1分钟。公寓采用欧式独栋别墅住宅风格，依山傍水，绿树环绕，是一个理想的栖息之地。 「中大府邸高级公寓」拥有海景独栋别墅，经过全新装修，设有露营风格的天台花园和大型公共活动场地，提供24小时保安和清洁服务。这里的公共区域设计独特，配有简约的旋转楼梯和透明玻璃护栏，使空间开阔明亮。此外，公寓还配备私人车库、全自动大门，适合举办各种活动及休闲娱乐，住户可以在天台花园中沉浸于周边美景，观赏日出日落，尽享个人的静谧和温馨时光。 【特点】： - 学生优质选择 - 全单人间，高私密性 - 临近学府，独栋别墅 - 24小时监控 - 简约轻奢风格 - 充满活力的公寓 - 公共区域每日清洁 - 贴心热情的清洁服务 - 拎包入住，视野开阔 - 工作日提供线上客服 【位置及交通】： - 步行10分钟即可到达大学站B口，亦可乘坐直达的小巴/巴士 - 距离沙田站仅需2站地铁 - 距离大围站仅需3站地铁 - 香港教育大学大埔墟站5分钟直达 - 香港城市大学、浸会大学九龙塘站15分钟直达 【房型】： 「中大府邸高级公寓」以独特的住宅概念、高端的配套设施、全面的安保和服务，为住户提供便捷而舒适的生活体验，仿佛置身于城市喧嚣中的欧式庭院，找到属于自己的宁静之地。 - 房型A：阳光单人房（面积6.67㎡） - 房型B：温馨单人房（面积7.78㎡） - 房型C：舒适单人房（面积5.44㎡） - 房型D：安逸单人房（面积7.22㎡） - 房型E：开阔单人房（面积5.56㎡） - 房型F：开阔单人房（面积6.67㎡） - 房型G：开阔单人房（面积6.11㎡） - 房型H：开阔单人房（面积10㎡） 【设施】： - 房间配备：欧式简约轻奢风格厨房，高端定制木质橱柜，配有大尺寸灶台和洗漱池、冰箱、微波炉、电磁炉、餐具、置物架等 - 服务：每日公共区域免费清洁，学院贴心客服，丰富的学生活动，大湾区青年交流社区等 【交通情况】： 「中大府邸高级公寓」步行10分钟内即可到达东铁线大学地铁站B口： - 超便捷的MTR连接一切生活所需：距离沙田站仅需2站地铁可达新城市广场商圈，距离大围站仅需3站地铁，享受特色小吃与烟火气息。 - 乘地铁前往多所学校极为便利：香港中文大学（大学站即达），香港教育大学（大埔墟站5分钟直达），香港城市大学及浸会大学（九龙塘站15分钟直达）。 【租房须知】： 1. 水费、网费、电费：全年水费及网费全免，房间电费按实际使用收取，每个房间配有独立电表。公共区用电设施（如热水器、微波炉、冰箱等）所产生的电费由共同使用的住客分摊。 2. 租金支付方式：可选择年付、半年付、季度付。新生大礼包包括：定制保温杯、洗衣袋、转换插头及防风衣架，床上五件套（床单、被套、枕套、枕头、被子）。 3. 管理费：为租金的6%，包括家具维护、公共区域清洁等服务。 4. 印花税：与租客签订租赁协议时需支付印花税，年期不逾1年时税率为0.25%，双方各自承担一半费用。 5. 预定流程：年付、半年付及季度付均有明确的预定流程，需在确定意向后按时支付订金并签约。 图片及视频系同小区户型参考图，最终以实际入住房间为准。如需进一步了解，请联系顾问老师。 【风险提示】： 近年，香港租房市场曾出现因一次性支付全年房租而导致租客损失的情况，因此我们为客户提供多种付款方案（如一次性支付、季度支付、月付等）。请根据自身情况谨慎选择。如有损失，需自行承担后果。