海滨南岸-B

**公寓付款方式说明：** 我们支持多种付款方式，包括季付、半年付和年付。 1. **季付**：适用于在香港工作的留学生（需提供学校工作证明及收入证明、银行月结单），需支付15%的附加费，押金为3个月租金。 2. **半年付**：适用于留学生，需支付10%的附加费，押金为4个月租金。 3. **年付**：适用于所有客户，无附加费，押金为2个月租金。 **【费用说明】** 租赁合约总金额包括：押金（2个月租金） + 总租金（12个月租金） + 管理费（总租金的8%） + 一半印花税（支付给香港政府）。您的水电网费用已包含在管理费中。 **【管理费政策说明】** a）计算方式：总租金的8% b）包括以下所有费用及公寓服务： - **水电额度**：每个单位每月享有HKD1000的水电额度，供所有居住于此的同学共同使用。租期内，公寓将负责所有水电相关事务（如单位有开通煤气也一并处理），并妥善保存所有水电账单及缴费凭证，供同学随时查阅。单位内所有同学退宿时，如超出额度使用水电，超出部分将由各成员平分，并从每位同学的押金中扣除。 - **包含内容**：大厦或私人屋苑的物业管理费、地税及差饷；公寓WiFi网络费、公寓管家服务费、每周日下午的定期清洁服务、公寓内自然老化的家电设备的免费维修及更换服务，以及公寓提供的家具及床上用品的免费维修及更换服务。 图片及视频仅作同小区户型的参考，实际入住房间以实际情况为准。如需进一步了解，请联系顾问老师。 **【风险提示】** 近年来，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来损失的案例，因此我们在充分考虑客户利益的基础上，合作的所有公寓均支持多种付款方案，包括一次性支付、季度支付和月度支付等。请您根据自身情况慎重选择。注意上述情况，如发生损失，需自行承担后果。