旺角 鸿威大厦 两室一厅 单人间双人间 近都会理工城市浸会

**公寓租赁信息** **付款方式：** 我们提供多种灵活的付款选项：季付、半年付和年付。 1. **季付**：适用于在香港工作并可提供收入证明及银行月结单的留学生（如在读博士），需支付15%的附加费，押金为三个月租金。 2. **半年付**：针对所有留学生，需支付10%的附加费，押金为四个月租金。 3. **年付**：适用于所有租客，无附加费，押金为两个月租金。 **公寓位置及设施** 该公寓楼位于多元化的社区中，周边有丰富的餐饮和购物选择，最近的购物中心步行仅需四分钟。大楼配备24小时安保和智能门锁，确保您的居住安全。公寓内设有一间单人间及一间双人间，并提供公共区域，无论您是喜欢独立安静的生活，还是渴望热闹的社区氛围，这里都能满足您的需求。 **常见问题** 租金外将收取水电煤气及网络费用，每人每月HKD490。该费用包括水费、电费、煤气费、Wi-Fi及管理费。 **费用说明** 租赁合同的总费用包括：押金（两个月租金）+总租金（十二个月租金）+管理费（总租金的8%）+一半印花税（缴纳给香港政府）。水电网费用将包含在管理费中。 **管理费政策** - **计算方式**：管理费为总租金的8%。 - **包含服务和费用**： - 每个单位每月享有HKD1000的水电额度，共同分摊使用。租期内，公寓将管理所有水电事项（若有煤气开通也会一起处理），并保留水电账单及缴费凭证供租客查阅。租期结束时，若水电使用超出额度，超出部分将由所有租客平均分担，并从押金中扣除。 - 包括物业管理费、地税、差饷，公寓Wi-Fi费、公寓管家服务费、每周日下午的定期清洁服务，公寓内家电设施的免费维修及更换服务，以及公寓提供的家具和床上用品的免费维修及更换服务。 请注意，图片及视频为同小区户型的参考图，最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解信息，请联系顾问老师。 **风险提示** 近期香港租房市场出现因一次性支付全年租金而导致租客利益受损的情况。为保护客户的利益，我们合作的所有公寓均支持多种付款方式，您可以根据自身状况灵活选择如一次性支付、季度支付或月度支付等。请注意，若造成损失，需自行承担相应后果。