屯门兆康苑

### 入住须知 1. **入住条件** - 申请住宿的对象为本年度新入学的学生或毕业三年内的毕业生，室友需为同性，可以不来自同一所大学。 2. **押金退还政策** - 合同可在租赁开始日前的三个月内取消，将无条件全额退还押金，不收取任何附加费用。 3. **水电煤费用** - 入住时需预付水电煤费用3,500港币（现金），费用不包含在房租内，退租时根据实际用量结算，多余费用需补交，剩余部分不进行退还。 4. **清洁费与网络费** - 每年每人的清洁费为2,000港币（现金），网络费为500港币（现金），清洁服务包括公共区域、厨房及厕所，每月进行两次清洁。 5. **付款方式** - 租金按年付款，押一。 - 亦可选择“分两期支付”，押二（租金金额相同）。 6. **押金说明** - 建议使用人民币支付押金，合同上将载明人民币金额，按付多少退还，无需担心汇率问题。 - 若坚持使用港币，退房时也仅退还港币，请提供港币账户信息，本公司不进行跨境人民币退押金，请告知学生。 7. **租金支付关键时间** - 第一阶段租金需在租期开始前的七天内支付。 - “分两期支付”的第二阶段租金需在租期开始后的第三个月内支付。 8. **租约期限及规定** - 所有租赁合同以一年为标准，因个人原因需缴纳整年的租金（无论因故被宿舍、疾病、退学、转校等），中途解约视为违反合同，将依法处理。 9. **转租规定** - 年付租客可进行一次转租，需自行根据转租条款寻找新租客。 10. **设施说明** - 不提供会所设施。 11. **打印费用通知** - 由于多数房东不愿意额外承担物业税，不提供个别学生的打印服务。 12. **看房要求** - 如需看房，需等到八月份，前提是现有租客搬离并完成房间清洁。 - 注意：期间不保留房间，先付押金者优先。 **注意事项** 图片及视频仅供参考，实际入住房间以实物为准。如需进一步了解，请联系相关顾问老师。 ### 风险提示 近年来，香港租房市场因一次性支付全年房租而导致租客利益受损的案件屡见不鲜。为确保每位客户的利益，我们合作的所有公寓均提供多种付款方案，例如一次性支付、季度支付及月度支付等。请根据自身情况谨慎选择。请特别留意上述情况，若产生损失，需自行承担后果。