火炭银禧花园1座

### 1. 入住条件 - 仅限本年度新入学的同学或毕业三年内的毕业生申请住宿，室友必须为同性，并不要求来自同一所大学。 ### 2. 无条件退还押金政策 - 合同可以在起租日前的三个月内取消，押金将无条件退还，且不收取任何附加费用。 ### 3. 水电煤费用 - 入住时需预交首个月的水电煤费用，金额为港币3,500元（现金）。费用不包含在租金中，且不进行调整，退租时结算多余的用量，余额不予退还。 ### 4. 清洁费和网络费 - 清洁费每年每人港币2,000元（现金），网络费每年每人港币500元（现金），每月提供两次清洁服务，包括公共区域、厨房和卫生间。 ### 5. 付款方式 - 一年支付押金一个月租金。 - 可选择「分两期付」，押金为两个月（房租价格相同）。 ### 6. 押金 - 推荐使用人民币支付，合同上将注明人民币金额，按实际支付金额退还，避免汇率产生问题。 - 如果坚持使用港币，退房时将仅退还港币，请提供港币账户。我司不提供跨境转账服务，退还押金时请注意。 ### 7. 付房租关键时间点 - 第一期房租需在起租前七天支付。 - 「分两期付」的第二期租金需在起租后的第三个月内支付。 ### 8. 租约以一年期为标准 - 所有租赁合同以一年为基本期限，任何个人原因下均需缴交一整年的租金（包括但不限于入住期间被安排宿舍、生病、退学、转校或觉得地区不适合等情况）。任何情况下的中途解约将视为违反合同，可能会涉及报警及通知学校处理。 ### 9. 转租 - 「年付」的租客可转租一次房间，需按照转租条款自行寻找新租客。 ### 10. 不提供会所设施 ### 11. 打印手续要求 - 由于大多数房东不愿支付额外的物业税，因此不会为个别学生提供打印手续。 ### 12. 看房要求 - 如需看房，需等到八月份，在现任租客离开并房间清洁后才可安排看房。 - 请注意：期间将不保留房间，先付押金者优先。 **备注：** 图片及视频为同小区户型的参考图，最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解，请联系顾问老师。 ### 【风险提示】 近年来，香港租房市场出现因一次性支付全年房租而导致租客利益受损的案例。因此，我们始终以客户利益为重，所合作的所有公寓均支持多种付款方案，如一次性支付、季度支付或月度支付。请根据个人情况谨慎选择。请注意上述情况，如有损失，需自行承担责任。