美国租房按照这个攻略，一定不会被骗～

📌今天给大家介绍一下美国租房的全流程和tips，25fall新留子速速收好！⚡️⚡️ 1⃣️租房流程 看房➡️选好户型网申➡️准备申请材料➕租金➡️公寓审核材料➡️公寓发出合同 Tips：客户需24小时内核对姓名、入住日期完成电子签署； 公寓发出合同内5个工作日内提交第一个月的租金和一个月的房租作为押金(押金会在退租后返还)； 如果超过时间不签署合同，无按时提交租金，公寓自动认为客户放弃公寓。签房流程一般在1周内就能完成。 2⃣️提供资料 🌍国际学生 ✅护照 ✅VISA ✅有效 I-20 ✅录取通知书，选课记录（class schedule） ✅在美银行近期1-2个月的Bank Statement （借记卡debit card的） 💼社会人士 ✅有效ID ✅HR最新开出的工作offer ✅近两个月工资条pay stub ✅去年报税表 ✅在美银行近期1-2个月的Bank Statement （需借记卡debit card的） 3⃣️支付方式 1.申请人年收入必须到达整套月租金40-50倍数 2.第三方担保公司担保 3.US在美担保人（或美籍绿卡）（在美担保人年收入必须到达整套月租金75-80倍数） 📒签署lease前准备款项 1. 申请费application fee (依照最新rent law均20美金，部分大楼是100美金) 2. 公寓的一个月租金Rent 3. 公寓的一个月押金Security Deposit ⚡️如果使用担保公司，担保公司的保费Premium和相应押金collateral 4⃣️担保公司申请及费用 被担保公司approval后，公寓才会发合同lease给租客，作为租户的担保人，在覆盖的合同契约，保费是一次性费用且不返还的。 ➡️传统保险方式：根据公寓合同长短计算不一，一般1年合同，保费约一个月gross rent租金的90%上下不等，无相应押金collateral ➡️Fast Track方式：根据公寓合同长短计算不一，一般1年合同，保费约一个月gross rent租金的60%上下不等，和相应的2个月gross rent租金的押金collateral #美国留学生活 #留学租房 #租房避雷 #留学生必备 #洛杉矶留学 #西雅图留学