给🇬🇧想租社会公寓同学的小灶答疑❓

✅社会公寓和学生公寓区别有什么？ ⭕️bills：学生公寓包bills，社会公寓基本都是不包bills ⭕️户型：学生公寓一般是Ensuite和Studio的户型、社会公寓有一居室、两居室、三居室等户型 ⭕️入住身份：⚠️ 学生公寓学生身份才能申请，社会公寓一般不限制入住者的身份（看房东） ⭕️位置：学生公寓基本都在学校附近或是方便到学校的位置、社会公寓各个位置都会有 ⭕️预定的时间：学生公寓提早半年及以上就可以申请预定、社会房源一般提早两个月 ⭕️社会公寓的面积一般要比学生公寓大，更加自由 ⭕️学生公寓是公共洗衣房，社会公寓独立洗衣房 ⭕️大部分的学生公寓是没有押金的，社会公寓的押金一般是5周租金 ✅BRP和Visa的区别是什么？ ⭕️BRP：这是一张安全卡，证明你作为国际留学生在英国拥有六个月以上的合法居留权。BRP 卡上包含你的个人a.及生物芯片验证信息，任何申请六个月以上在英国合法居留的外籍人士均须办理 BRP 卡，抵达英国后，可联系相关部门预约领取BRP Card，类似于外籍人士在英国的身份证明文件 ⭕️Visa：俗称签证，入境许可文件，一般有效期是30天 ⭕️拿到BRP卡后，有效期内以后出入英国边境可直接使用BRP卡 ✅为什么有些三房两卫公寓不接受3个人入住（两房两卫基本不接3个人合租）？ ❗️房东不想办理HMO执照额外多支付费用，以伦敦市中💕心三房两卫为例，办理HMO大概一年要将近2000英镑，每个城市费用不同 ✅非学生身份达到什么标准可以申请月付租金资格，需要提供什么手续？ ⭕️需要工资收入是租金(对应同样单位，如月/年即可)的2.5倍以上，有些是要求是3倍以上，需要提供正规的银行薪资收入证明，一般走流程会比较麻烦不建议推🍮荐使用 ✅社会房源的Council Tax是多少？怎么查？ ⭕️Council Tax每个非学生租客都需要交，按照地区，房屋面积不同不一样，分为几个区间，每一个具体的房屋，都有对应的Tax Band等级 💜具体查询：英国政府官网查询