澳洲留学生租房攻略 | 不看后悔系列❗

宝子们，在澳洲留学租房真的有很多门道，今天就来给大家详细说说。攻略不怕多，多看看没坏处，赶紧码住✅ 💥入住前必查 住进去之前，一定要仔仔细细检查卫生情况！要是刚搬进去就发现房子里有虫🐛，这大概率是房东的责任哦，别慌，你有权要求房东将房子重新打扫得干干净净，还要进行彻底的除虫处理。如果是住了一段时间后才发现虫子，也先别着急自认倒霉。要是你能拿出证据，比如证明是房屋结构问题容易招虫，或者是前任租客遗留的虫害隐患等，只要能说明是房屋本身存在的潜在虫害问题，那还是可以要求房东来解决哒～ 📅房东验房规定 房东一年一般只有 4 次验房机会哦，而且必须提前一周给你发送书面通知。如果是东西坏了需要维修，正常情况下也得提前 2 天发书面通知（当然，像电表漏电这种紧急又危险的情况就除外啦）。就算你的房租快到期了，房东要带新租客去看房，那也得提前 2 周告诉你，并且无特殊情况一周最多只能去 2 次哦。不过要注意，这些规定在澳洲大部分地区是这样，但不同地区会有些差异，租房前最好了解清楚当地的政策。 💴房租上涨规则 如果租期在 2 年以内，一般是不可以涨房租的，除非在签合同的时候就明确标注了这一项，并且房东也要提前两个月给你发书面通知才行。要是租期 2 年及以上，虽然可以随时涨房租📈，但同样需要提前两个月发书面通知，而且一年只能上涨一次哦。还有个小知识点，如果在收到房租上涨的书面通知后，你在 21 天内终止租赁合同，是不属于违约的，这一点一定要记好！ 📍租房其他考虑因素 租房的时候，别忘了看看或者问问房子是否带家具，像床🛏️、冰箱、暖气这些常用的有没有配备，这关系到你的生活便利性。房子周围的交通也很重要，优先考虑周围有轻轨火车站的地方，这样出行会方便很多。另外，超市也是生活必备，像 Coles、Woolworth 这两大巨头，还有性价比超高的 Aldi，附近有这些超市的话，购物就会轻松不少[自拍R] 宝子们，租房无小事，这些细节一定要注意，希望大家都能在澳洲租到满意的房子，开启愉快的留学生活！