近UTM KL校区 Platinum Splendor公寓

**智能电表充值说明** 我们的电力服务通过智能电表系统为您提供便捷的充值体验。基本服务费用为每单位0.75 RM。通常，房间的每小时用电量约为1个单位，每日用电平均在5到7个单位之间，具体用量会因在家工作情况而有所增加。入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，大多数租户选择充值75 RM（约100个单位）。请在入住时准备75 RM以便进行初始充值。 **入住时间规定**： - 周一至周五：上午11:00至下午5:00（公共假日除外），其中下午1:00至2:00为午餐时间。 - 除上述时间外不允许入住。感谢您的配合，我们期待您的到来。 **注意事项**： 1. 若在合同规定的日期前或后超过3天入住，将收取150 RM的费用。 2. 如需在入住前搬家或在入住前24小时内重新安排搬家预约，将收取150 RM费用。 3. 若无法按约定时间到达且迟到超过15分钟，将收取150 RM的重新安排费用。 **租户福利和优惠**： 1. **零押金**：适用于当地马来西亚公民，租期为6个月或12个月。 2. **Wifi服务**：提供优质网速。 3. **设施齐全的客房**。 4. **每周清洁**：公共区域和公共浴室每周清洁两次。 **重要提示**： 1. **预订管理费**：有效期为1个月，期间内需入住。若取消入住则不予退款。 2. **支付**：必须在入住前至少1天完成支付，而非在入住期间。 3. **房卡**：每间房仅提供1张房卡。 4. **个人物品**：不允许在公共区域和公共浴室存放个人物品。 5. **逾期租金支付**：将会产生罚款。 6. **罚款政策**：当地马来西亚公民如违反合同，将处以2个月租金的罚款；非当地公民的2个月押金将不予退还。停车违规也将适用罚款。 7. **房卡遗失**：更换房卡需缴纳300 RM的罚款。 8. **安全措施**：公共区域已安装闭路电视监控，以确保安全。 9. **公寓设施使用**：需通过应用程序进行预订，租户只能使用持房卡才能进入的设施。 10. **访客政策**：不允许访客或客人进入。 **费用明细**： 1. 合同费用：399 RM 2. 押金：两个月租金 3. 门禁卡费用：150 RM **违约政策**：提前违约将没收两个月的租金，禁止转租。