近博特拉 UPM大学 Meta Residences 公寓

**智能电表充值说明** 我们的电力服务采用智能电表系统进行充值。基本服务费用为每单位 0.75 RM。通常，房间在每小时的电力消耗约为1个单位，整体每日消耗量在5到7个单位之间，具体用量可能因个人的工作及生活习惯而有所不同。 入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，通常租户会选择充值75 RM（约100个单位）。请在入住时准备75 RM以便进行初始充值。 **入住时间规定** - 周一至周五：上午11点至下午5点（公共假期除外），下午1点至2点为午餐时间。 - 除上述规定时间外，恕不允许入住。 感谢您的配合，期待您的光临！ **特别提示** 1. 若在合同约定日期前后超过3天入住，将收取RM150的费用。 2. 若需提前搬入或在入住前24小时内重新安排搬家，将收取RM150的费用。 3. 若未能在约定时间到达（迟到超过15分钟），需支付重新安排费用RM150。 **租户福利及优惠** 1. **零押金**：适用于当地马来西亚公民，租期为6个月或12个月。 2. **Wifi**：提供稳定的网络连接。 3. **设施齐全的客房** 4. **每周清洁**：公共区域和公共浴室每周清洁两次。 **重要提示** 1. **预订管理费**：有效期为1个月；在此期间内须完成入住，如取消则不予退款。 2. **支付要求**：入住前至少1天完成付款，入住时不接受付款。 3. **房卡**：每间客房仅提供1张房卡。 4. **个人物品**：禁止在公共区域和公共浴室使用私人物品。 5. **逾期租金支付**：如有逾期，将产生罚款费用。 6. **罚款政策**：当地马来西亚公民违反合同将罚款2个月租金，非当地公民承担2个月押金不退还，停车罚款同样适用。 7. **房卡遗失**：更换房卡需支付300 RM罚款。 8. **安全措施**：公共区域安装闭路电视监控，确保安全。 9. **公寓设施使用**：相关设施需通过应用程序进行预订，租户仅可使用需要房卡进入的设施。 10. **访客限制**：不允许访客/客人进入屋内。 **费用概览** 1. 合同费用：399 RM 2. 两个月租金押金 3. 门禁卡费用：150 RM **违约政策** 若提前解除合同，将没收两个月租金。不允许转租。