近SIM NUS公寓 Northvale Condominium

### 公寓租赁信息 **租期规定** - 最短租期为3个月。 - 对于租期超过一年者，欢迎咨询顾问了解优惠。 **费用详情** - 合作公寓直租，无需支付中介费。 **公寓特色** - 家具齐全，拎包入住，方便快捷。 **地理位置** - 靠近蔡厝港地铁站（红线）。 - 马路对面为第一乐广场，便于购物和休闲。 - 附近有SIM/NUS学校，适合学生及年轻专业人士。 **公寓规章** 1. 公寓倡导平等、友好的租客文化（无房东，无监控），严格筛选租客，以留学生与本地白领为主。公寓主要位于地铁和商场附近，为在新加坡持长期居住证的朋友提供优质的居住环境与资源。 2. 押金一般在签约后支付，租期在1年以下需缴纳1个月押金，2年则为2个月。退房时房东检查后，押金将在一周内返还。 3. 按照新加坡法规，租期至少为3个月，大多数租客选择1年租约。禁止转租，提早终止租约通常不可行（视为放弃押金）。 4. 房租包含空调、家具（床、桌椅、衣柜）、Wifi、家用电器及公共设施，且定期进行服务，如每周洁净公共区域（经您同意可打扫您的房间）、季度空调维护与清洗。 5. 每套公寓的前400新元水电费由房东承担（一般足够使用），超出部分由租户平摊。这一安排旨在促使租客自律，减少房东干预，若账单超出引发不快，请共同商讨用电用水的合理使用方式。 6. 租客公约包括： - 晚上9点后不接待访客，绝对禁止留宿，遵循新加坡政府规定，每套公寓人数不得超过8人（至2026年底）。 - 10点后保持安静，与邻居和谐相处。 - 使用洗手间后须清理干净，需为他人考虑，同样适用于厨房及客厅等公共区域。 7. 房间内设施待修期为7天，后续若需维修，损坏费用按租约约定承担，前200新币由租户分摊，超出部分由房东负责。例如，若空调更换需3000元，前1200元由6个租客共同承担，后1800元由房东负责。此类情况较少发生，通常会进行合理公正的讨论。 **注意事项** - 图片及视频为同小区户型的参考，实际入住房间为准。如需了解更多信息，请联系顾问老师。