近SMU JCU公寓 Pasadena

### 公寓租期 - 租期起步为3个月。 - 选择一年以上租期可咨询顾问以获取优惠信息。 ### 费用详情 - 合作公寓直租，无需支付中介费。 ### 公寓特点 - 配备齐全家具，拎包入住。 ### 地理位置 - 距离诺维娜地铁站（红线）仅需步行可达。 - 位于诺维娜商圈，马路对面即为联合广场商场。 - 附近有南洋理工大学（SMU）和詹姆斯库克大学（JCU）。 ### 公寓规定 1. 本公寓倡导平等、友好及互助的租客文化（无房东，无监控），严格筛选租客（主要为留学生和本地白领）。我们专注于新加坡的公寓出租，地理位置均优越，靠近地铁和商圈，为持有长期居住证的中国朋友们提供良好的居住环境。 2. 押金一般在签约后支付。关于押金：租期1年以下收取1个月押金，2年者收取2个月押金。退房后，房东在检查完房屋后会在一周内退还押金。 3. 根据新加坡政府规定，租期至少为3个月。我们大多数租户选择1年的租约。租房期间不允许转租，提前结束租约一般不被允许（即视同放弃押金）。 4. 租金包括空调、家具（床、桌椅、衣柜）、Wifi、家用电器以及公共设施的使用。同时，我们提供部分定期服务，如每周清洁公共区域（经您同意后，也可清洁您的房间）以及季度空调的检修和清洗服务。 5. 每套公寓前400新元的水电费由房东承担（一般足够使用），超出部分由租户平摊。此安排旨在促使租客自律，减少房东干预。如账单超出引起不快，则应讨论节约措施，如限制空调使用时间、及时关闭热水器等。 6. 租住公寓的守则包括： - 晚上9点后禁止访客入内，严禁留宿。根据新加坡法律，每套公寓容纳的非同住人员不得超过8人，因此请妥善安排亲友的探访。 - 10点后请保持安静，维护与邻居间的和睦关系。 - 使用卫生间后请迅速清理，为其他租客考虑。厨房及客厅等公共区域亦需遵循此原则。 7. 房间内部的维修保修期为7天。之后如出现自用房间或公共设施损坏，租约内规定前200新元由租户承担，超出部分由房东负责。例如，若空调更换费用为3000新元，前1200新元由6位租客分摊，其余1800新元由房东承担。该规定同样适用于洗衣机、冰箱、炉头、抽油烟机等设施。实际上，这类情况较少发生，如有问题，大多数情况下会公平合理地协商解决。 附注：图片及视频为同小区户型的参考图，实际入住房间为准。若需进一步了解，欢迎与顾问联系。