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[个人房屋]Lakeside

学生公寓

入住群体: 只限于学生
管理模式: 集中管理
房源管理团队: 大型公寓管理商和学生公寓管理公司
公共设施: 通常公共设施完善
安全系统: 通常有CCTV监控系统,保安团队,门禁卡

England,Birmingham,Coleshill street,B4 7UP

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En-suite

“En-suite”房型一般指带独立卫浴的单人房间，且厨房和客厅设施需与多人共享。一张床住1人。

1室

“1室”指1 Bedroom，类似于国内的一室一厅，卧室和厨房之间有单独的门隔开。

公寓的地理位置如何？
这间公寓位于阿斯顿大学的校园内，步行六分钟可达伯明翰城市大学，九分钟到市中心，学生所需的一切都近在咫尺。
公寓提供哪些设施？
本公寓拥有一个公共区域、学习空间、自行车存储、洗衣房、自动售货机以及回收和打印（额外收费）。
我在住宿期间需要支付其他费用吗？
所有账单均已包含在租金中，其中包括公用事业费用（暖气、水、气和电）、网络和宽带费用。
公寓的安全性如何？
公寓配备了闭路电视监控、门禁系统、消防系统、财产保险以及24小时紧急援助和现场服务团队。
一套公寓可以容纳多少学生？
每套公寓将由5到9名室友共同使用，每位学生都将拥有配有私人浴室的套房，同时共享厨房与生活空间。
厨房配备了哪些器具？
厨房内配备了烤箱、微波炉、冰箱/冷冻柜、烹饪炉具和一个组合烤箱。
在热门城市预定的健康检查是什么？
已经预定Unite Students公寓的同学，请注意，为了创建一个公平的住宿环境，官方将在预定后的几周内对所有已预定的学生进行三次抽查。同时，近期预定的同学可能也会参与抽检，具体流程如下：↵↵1. 抽样方式：电子邮件/电话等↵2. 学生需准备的材料：大学录取通知书或大学网站的屏幕截图（需显示学生姓名和确认已完成申请流程的信息）↵3. 第三方核实：部分学生可能需要公寓与其所在大学核实其信息的真实性。如学生未对任意一次联系做出回应，公寓将此预定标记为可疑订单，并可在始终无法联系到学生的情况下取消该预定。↵↵请大家关注并及时检查在申请过程中提供的联系方式，如有任何问题请立即与负责的顾问老师联系！
我预订时支付的advance rent是押金吗？如何退还？
Advance Rent是预付房租，作为定金使用。其中，在您办理入住后，Advance rent将会抵扣您的房租，不可退还。
我的checkin时间与预约时间不一致，非工作时间可以办理入住吗？
如果您当天抵达但迟到几分钟或几小时，可以在前台等待，员工在处理完预约的同学后将为您服务。如果不是当天到达，请在Unite APP的check in summary中点击“Edit”，选择一个适合的新的入住时间。公寓也提供紧急联系方式，您可以拨打公寓进门处或前台明显位置的电话，或者拨打公寓的紧急控制中心电话（英国电话）03003031611进行协调。
房租的截止日是什么时候？
请登录Unite Students的账号，进入预定页面，点击Tenancy agreement文件。在文件的YOUR PAYMENT SCHEDULE BREAKDOWN部分可以找到房租截止日及对应金额。日付截止日期格式为日/月/年，金额为需要支付的租金。
如何支付房租？
房租支付方式分为两种：在线支付或银行电汇。 1. 在线支付请登录Unite Students的账号，点击Payments页面，在对话框中输入需要支付的金额，点击Pay按钮，输入支付卡信息。如果是英国储蓄卡请选择Debit卡并将Billing address改为英国地址；如果是中国信用卡请选择Credit卡并保持Billing address为国内地址。 2. 银行电汇请登录Unite Students的账号，点击预定页面，下载Bank Transfer Info文件，提前与银行沟通，携带相关材料到银行柜台或自助汇款机进行打款。在汇款附言中需填写个人预定信息（请参考Bank Transfer Info文件中的要求）。请在截止日前一至两周进行电汇，以确保资金能及时到账。由于银行将收取跨境支付手数费，在支付时请确保支付租金+手续费，确保资金到账充足。
我预订时有公寓的特别优惠，请问如何兑现？
请参考您预订时公寓提供的相关活动细则，并按细则向公寓申请。
我可以选择我的室友吗？
如果您有其他朋友一起预定，可以联系我们的顾问老师，我们将尽力帮您安排。
我是否可以提前入住？
如果您有提前入住的需求，请联系您的顾问老师。如果公寓有空房并能接受额外的租金，就可以为您安排提前入住。
我需要支付地方税吗？
如果您是符合条件的全日制学生，您将免交地方税。您需要向公寓提供可证明您全日制学生身份的证明。
我什么时候可以办理入住？
在合同租期开始的当天即可办理入住。如果您在非工作时间到达，建议提前通知公寓，以便他们安排check in。
我如何领取我的门卡？
在前台完成check in流程后，可以从公寓前台领取门卡。
可以由他人帮我领取门卡吗？
不可以，为了安全起见，门卡只能由本人领取。
我可以在公寓里养宠物吗？
不可以，公寓内不允许饲养任何宠物。
我该如何报修？
1. 通过公寓软件提交维修请求 2. 通过公寓前台提交维修请求
房间内可以吸烟吗？
为确保安全，公寓内禁烟，并设有烟雾报警器。如需吸烟，请咨询公寓前台，确认吸烟区域的位置。