Downing Students CitySide-英国利兹短租房-awehome集好家全球租

[短租房]Downing Students CitySide

学生公寓

入住群体: 只限于学生
管理模式: 集中管理
房源管理团队: 大型公寓管理商和学生公寓管理公司
公共设施: 通常公共设施完善
安全系统: 通常有CCTV监控系统,保安团队,门禁卡

2 Calverley Street,利兹,LS1 3EY,英国

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Studio

“Studio”指套房，通常为独立卫浴+独立厨房，类似于国内的开间，卧室和厨房之间没有单独的门隔开。

En-suite

“En-suite”房型一般指带独立卫浴的单人房间，且厨房和客厅设施需与多人共享。一张床住1人。

由于延期原因，我与公寓沟通了灵活预订政策，请问我应该何时支付房租？
由于灵活预订政策是公寓根据具体情况审核和决定的，因此没有严格的统一标准。请在您的灵活预订申请成功后，单独与公寓确认修改后的支付金额和截止日期。
预订流程是怎样的？
首先，您需要挑选一个满意的房间，并填写顾问的工号在集好家App下单，接着，您的顾问将向公寓递交申请。当公寓发出合同后，您需支付押金，并亲自确认合同，同时绑定一张将来用于支付房租的担保卡。
退房的流程是怎样的？
您需要在合同的租期结束日期当天的11点之前搬出房间，任何遗留在房间内的物品将被公寓视为放弃，并会收取清理费用。
入住时的钥匙领取通行证是什么？
请登录您的公寓账户，临近入住时可以点击钥匙领取通行证进行下载和打印，办理入住时携带该文件即可。请注意，您需要在完成初始入驻指导后，临近入住时才能使用该功能。
通过集好家预订与其他方式有什么不同？
1) 您将获得专业的顾问服务； 2) 您可以预定集好家的独家房源（按您预订时的实际库存为准）； 3）您会获取全网最低的组合优惠，包括但不限于房租减免优惠、房租抵扣、集好家的独家返现、额外服务优惠、邀请礼活动优惠等。具体优惠请咨询顾问； 4）我们提供价格保障，若您在其他平台找到同样的房源且价格更低，您可通过我们平台预订，我们将确保您获得相同的低价（详细内容请见价格保障条款）； 5）公寓与平台的返现可叠加； 6）限时提供十周年纪念版礼品集好家功能外套。
入住时的钥匙领取通行证是什么？
请登录您的公寓账户，临近入住时可以点击钥匙领取通行证进行下载和打印，然后办理入住时携带该文件即可。请注意，您需要在完成初始入驻指导后，临近入住时才能使用该功能。
房租该如何支付？
公寓支持通过担保卡自动扣款或者银行汇款两种方式。 1. 担保卡自动扣款：在付款截止日，公寓将会根据付款计划从您绑定的担保卡中自动扣款。请确保在付款日当天，担保卡的可用额度足够支付房租，并确认您的发卡行支持该笔交易。 2. 银行电汇支付：如果您的担保卡无法支付房租，则需提前进行银行转账。请在支付前与银行沟通，确定需要携带的材料进行电汇，同时请让银行协助计算中转手续费，以确保房租能足额到账。同时，务必使用公寓提供的银行信息进行支付（如未收到公寓的银行账户信息，并需电汇支付，请提前联系公寓以获取官方付款信息），并添加相关附言信息。注意不要轻信任何第三方账户信息，确保房租能准确到账，并务必将汇款凭证发送给公寓进行核对。
押金该如何支付？会退还吗？
在您预订房间时，押金已经支付给公寓。后续在退房时，公寓将根据您的房屋状况决定押金的退还金额。
我可以接待访客吗？
除非另有说明，卧室一般只供单人使用。在不打扰其他住客的情况下，管理层可酌情允许访客不定期过夜。您将对访客的行为和举止负全责。
我可以在公寓停车吗？
不可以，公寓没有提供停车场。
房租的截止日期是什么时候？
2024年51周以内正课合同的付款截止日大约为2024年8月，具体日期请查阅合同，以公寓的解释为准。
我可以在房间内养宠物吗？
不可以，公寓内禁止养任何宠物。
我和伴侣都是学生，是否可以共用一间房或一室公寓？
部分公寓的特定房型允许双人入住，需额外支付25%的费用。
我何时可以入住？
您可以在合同的起租日当天或之后入住。公寓会在临近入住时通知您关于入住的相关信息和时间。
在线系统提示我“立即付款”，这是什么意思？
请放心，点击“立即付款”仅是提交您的信息到安全的支付网关，实际付款将于指定日期进行，而不需要在预订当天支付全款。
我如何能认识公寓里的其他学生？
如果您希望认识与您同住的人或公寓楼中的其他学生，可以通过公寓的Facebook页面寻求帮助。
如果我想终止合同并搬出去该怎么办？
若您希望终止租约，必须以书面形式通知顾问或公寓，并填写公寓的《转租表》。在找到新租户或租期满之前（以较早者为准），您对租金仍然负责。我们无法保证能找到新的租户，因为随学年进展，这将变得更加困难。请注意，您还需要支付因重新分配合同产生的管理费用。详见公寓的转租条款。
房租可以分期支付吗？
可以，具体的分期方式请咨询您的顾问或查看集好家App的房源详情页中的费用栏，无需英国本地担保人。
预定后，我不想要房间能否直接取消？
请咨询您的顾问以获取具体的公寓退订政策，或查看集好家App的房源详情页的“我可以取消订单吗？”一栏。若您尚未入住，可在冷静期内以书面或电子邮件形式向公寓请求退订；若超出冷静期（或已无冷静期），则需满足NPNP或NVNP政策的要求才可申请退订。如均不符合，您可以寻找到新的承租人，以官方方式转租该房间。
需要预约办理入住吗，是否可以直接入住？
需要，在公寓账户中预约办理入住；如选择的时间有误，请提前通过电子邮件与公寓确认。
预定公寓需要什么资料？
需要提供大学的offer和护照信息。
我可以在房间内养宠物吗？
为了其他用户的居住体验，英国的学生公寓通常不允许养宠物。
公寓位置在哪里？生活便利吗？
公寓靠近利兹贝克特大学，步行3分钟可到利兹大学校区，旁边就是TESCO超市。
可以双人入住吗？
金牌及以上房型可以，但仍需通过您的顾问联系公寓进行确认。
我的伴侣在国内读书，暑期能否来和我同住？
不可以，公寓只允许在英国就读的学生入住特殊允许双人入住的户型。