Q: 房间是否配有家具？

房间不带家具，您需要自行购买。

Q: 公寓健身房需要收费吗？

不需要，健身房对住户是免费的。

Q: 可以提前入住吗？

不可以，因为上一任租户的租期还未结束。

Q: 公寓怎样支付房租？

房租可以通过公寓官方网站按月支付。

Q: 公寓是否有独立洗衣机和烘干机？

是的，公寓提供独立的洗衣机和烘干机。

Q: 本科生可以入住这里吗？

不可以，这个公寓不接收本科生。

Q: 公寓有车位吗？是室内还是室外？收费标准是什么？

公寓内有室内车库，车位收费350。

Q: 公寓允许养宠物吗？

是的，公寓允许养宠物。

Question 1

房间是否配有家具？

Accepted Answer

房间不带家具，您需要自行购买。

Question 2

房间内有哪些设施？

Accepted Answer

房间配备了完整的厨卫设备，包括冰箱、微波炉、灶台、烤箱、洗碗机、洗衣机和烘干机，以及马桶、洗脸池和淋浴设施。

Question 3

公寓健身房需要收费吗？

Accepted Answer

不需要，健身房对住户是免费的。

Question 4

可以提前入住吗？

Accepted Answer

不可以，因为上一任租户的租期还未结束。

Question 5

studio和1b1b有什么不同？

Accepted Answer

studio和1b1b的主要区别在于是否有客厅。Studio通常包含卧室、卫生间和厨房；而1b1b则包含客厅、卧室、卫生间和厨房。

Question 6

公寓怎样支付房租？

Accepted Answer

房租可以通过公寓官方网站按月支付。

Question 7

公寓是否有独立洗衣机和烘干机？

Accepted Answer

是的，公寓提供独立的洗衣机和烘干机。

Question 8

本科生可以入住这里吗？

Accepted Answer

不可以，这个公寓不接收本科生。

Question 9

公寓有车位吗？是室内还是室外？收费标准是什么？

Accepted Answer

公寓内有室内车库，车位收费350。

Question 10

公寓允许养宠物吗？

Accepted Answer

是的，公寓允许养宠物。

Question 11

公寓的租金包含水、电、网、煤气等费用吗？

Accepted Answer

不包括，这些费用需要另外支付。

Question 12

公寓里是否有空调？

Accepted Answer

是的，公寓内设有空调。

Question 13

申请公寓的定金是多少？

Accepted Answer

申请公寓需支付500元定金，材料审核通过后交纳押金即可。

Question 14

房间是地板还是地毯？

Accepted Answer

房间内为地板。

Question 15

公寓有电梯吗？

Accepted Answer

是的，公寓里有电梯可供使用。

Question 16

从公寓到BU需要多长时间？

Accepted Answer

乘坐公交大约需要15到17分钟。

Question 17

公寓到超市有多远？

Accepted Answer

步行十分钟内就能到达超市。

Question 18

公寓内中国人和外国人的比例如何？

Accepted Answer

中国人较多，适合国际学生。

Question 19

公寓的采光如何？

Accepted Answer

房间有大窗户，光线很好。

Question 20

公寓允许吸烟吗？

Accepted Answer

公寓禁止吸烟。

Question 21

公寓的网络情况如何？

Accepted Answer

网络速度取决于所选的服务提供商。

Question 22

公寓有无免租优惠？

Accepted Answer

视公寓的政策而定。

Question 23

公寓提供清洁服务吗？

Accepted Answer

公寓定期会清洁公共区域，但不提供房间清洁服务。

Question 24

2B房型可以容纳三个人吗？

Accepted Answer

可以的。

Question 25

公寓可以短期租住吗？

Accepted Answer

不可以的。

Question 26

公寓有门禁系统吗？

Accepted Answer

是的，公寓设有门禁系统。

Question 27

公寓有物业管理吗？

Accepted Answer

是的，公寓有物业管理。

Question 28

公寓有房型示意图吗？

Accepted Answer

有提供示意图。

Question 29

公寓可以代收快递吗？

Accepted Answer

可以的。

Question 30

公寓有游泳池吗？

Accepted Answer

有泳池。

Question 31

公寓提供维修服务吗？

Accepted Answer

公寓有维修人员，如有非人为损坏可联系公寓办公室进行维修。

Question 32

如果我的租期未满该怎么办？

Accepted Answer

可以找其他同学转租，并支付更换合同的费用（具体价格以合同为准）。

Question 33

如果我的房间没人接手该怎么办？

Accepted Answer

在租期还没结束且无法更改租客的情况下，提前退租会被视为违约，需支付相应的违约金（详细费用根据合同规定）。

Question 34

公寓只接受学生吗？

Accepted Answer

该公寓属于社会公寓，不仅限于学生申请。

Question 35

我的室友中途退租怎么办？

Accepted Answer

由于公寓是整套出租，所有租客的名字都在同一合同上。如果室友中途退租，需要找到人来接替合同并共同承担整套房间的租金。

Question 36

我可以预约看房吗？

Accepted Answer

当然可以，联系小居租房顾问就能安排看房时间。

Question 37

退租时要注意什么？

Accepted Answer

退租时，需要将公寓恢复到入住时的状态，包括保持清洁、无个人物品和垃圾，以及确保公寓设施完好。还需填写退房清单，与公寓人员逐一检查清洁标准，保证押金全额退还。另外，确保提供正确的支票抬头和邮寄地址，通常在一个月内会收到退还的押金支票。

Question 38

如何反馈公寓服务的意见？

Accepted Answer

无论有什么意见，欢迎直接向公寓表达。我们鼓励住户与公寓管理人员进行直接沟通，而不是到处抱怨而不解决问题。

Question 39

公寓提供接送机场的服务吗？

Accepted Answer

公寓一般不提供接送机场的服务，通常可选择的交通工具是班车或出租车，提供接送机业务。可以在平台咨询顾问了解详情。

Question 40

我的飞机晚上到校，可以当天入住吗？

Accepted Answer

公寓管理办公室有规定的办公时间，如果超过办公时间，则需要等到第二天才能入住。有些公寓周末不办公，因此同学们应合理安排机票和行程，记住公寓并非酒店。如果你在办公时间后到达，请提前安排好临时住宿。

Question 41

如果到公寓后发现不符合预期，我该怎么办？

Accepted Answer

请直接联系公寓管理处，反馈不符合预期的地方并进行协调。如果没有缓和的可能，并且不想违约，最好的方式是将房子转租给他人。我们不鼓励在未沟通的情况下直接搬出公寓，因为在美国签字后合约就生效，若不入住或直接搬出将被视为单方面违约，需承担高额违约金。

Question 42

我入住后可以寄包裹吗？

Accepted Answer

在公寓入住之后才能接收包裹，提前是不允许的。

Question 43

电气账户可以在哪开？

Accepted Answer

电力：National Grid，电话号码是1-800-322-3223。表号：05627904；天然气：Eversource，电话号码是1-800-592-2000。表号：Q032766。

Question 44

签订租约后可以随时退租吗？

Accepted Answer

一旦签约，租约即生效，双方都不能提前解除。法律规定，如果签了长期租约，就必须承担全额租金，即使搬走了，房东也能要求支付。特殊情况下，可能需要找到下一位租客，但期间的租金仍需支付。最好遵守租约，以免影响信用纪录和支付额外租金。

Question 45

两个人可以一起租一间1b吗？或三个人可以租一间2b吗？

Accepted Answer

可以的，合租是被允许的。

Question 46

没有室友想租两室该怎么做？

Accepted Answer

波士顿的公寓通常以整套出租，可以请公寓帮助寻找室友，也可以联系朋友合租，或者请租房顾问提供帮助。

Question 47

房租如何支付？

Accepted Answer

房租每月通过公寓的租客在线系统支付。

Question 48

客厅可以隔断吗？

Accepted Answer

可以使用屏风、家具等不损坏墙壁的方式进行隔断。

Question 49

早到能否提前入住？

Accepted Answer

不可以，上一任租客的租期未结束或房间未清洁完成时，不能提前入住。最早入住时间为合同中规定的起租日期。

Question 50

什么是押金？

Accepted Answer

押金是租客的担保金，各公寓金额不同，若在租期内未违反规定，合约到期后会退还。国际学生可能需支付额外押金，但通常不超过一个月的租金。部分公寓要求在签约时支付押金，部分则允许入住时支付。

Lantera at Boston Landing

优惠信息(1)

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配套设施&服务

波士顿 Lantera at Boston Landing 全部房型

Studio

Studio s.4

Studio s.2

Studio s.1

Studio s.1A

Studio s.3

1室

1 Bed 1 Bath 1.1

1 Bed 1 Bath 1.2

1 Bed 1 Bath 1.3

1 Bed 1 Bath 1.6

1 Bed 1 Bath 1D.3

1 Bed 1 Bath 1.4

1 Bed 1.5 Bath Den

1 Bed 1 Bath 1.5

1 Bed 1 Bath 1D.1

1 Bed 1 Bath 1D.2

1 Bed 1 Bath 1D.5

1 Bed 1 Bath 1D.4

1 Bed 1 Bath 1D.7

2室

2 Bed 2 Bath 2.3

2 Bed 2 Bath 2.4

2 Bed 2 Bath 2.5

2 Bed 2 Bath 2.6

2 Bed 2 Bath 2.2

2 Bed 2 Bath 2.1

2 Bed 2 Bath 2.7

3室

3 Bed 2 Bath 3.2

3 Bed 2 Bath 3.1

3 Bed 2 Bath 3.3

3 Bed 2 Bath 3.4

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房租包含

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如何退租

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