Q: 房间里有家具吗？

波士顿的公寓通常是没有提供家具的。

Q: 使用公寓健身房需要收费吗？

不需要收费，健身房对住户免费开放。

Q: 可以提前入住吗？

不可以，前一个租户的租期还未结束。

Q: 公寓的房租如何支付？

租金可以通过公寓官方网站按月支付。

Q: 公寓里有独立的洗衣机和烘干机吗？

是的，公寓有配备洗衣机和烘干机。

Q: 本科生能否入住该公寓？

本公寓欢迎本科生入住。

Q: 公寓提供停车位吗？租金是多少？

有提供车库，租金为每月125美元。

Q: 公寓允许养宠物吗？

是的，公寓允许养宠物。

Question 1

房间里有家具吗？

Accepted Answer

波士顿的公寓通常是没有提供家具的。

Question 2

房间内都配备了哪些设施？

Accepted Answer

公寓配置有全套厨卫设施，包括冰箱、微波炉、炉灶、烤箱、洗碗机、马桶、洗脸池和淋浴设施。

Question 3

使用公寓健身房需要收费吗？

Accepted Answer

不需要收费，健身房对住户免费开放。

Question 4

可以提前入住吗？

Accepted Answer

不可以，前一个租户的租期还未结束。

Question 5

studio和1b1b有何区别？

Accepted Answer

studio与1b1b的主要区别在于是否包含客厅。Studio包括卧室、卫生间和厨房，而1b1b则含有客厅、卧室、卫生间和厨房。

Question 6

公寓的房租如何支付？

Accepted Answer

租金可以通过公寓官方网站按月支付。

Question 7

公寓里有独立的洗衣机和烘干机吗？

Accepted Answer

是的，公寓有配备洗衣机和烘干机。

Question 8

本科生能否入住该公寓？

Accepted Answer

本公寓欢迎本科生入住。

Question 9

公寓提供停车位吗？租金是多少？

Accepted Answer

有提供车库，租金为每月125美元。

Question 10

公寓允许养宠物吗？

Accepted Answer

是的，公寓允许养宠物。

Question 11

公寓的房租里包含水、电、网和煤气费吗？

Accepted Answer

租金不包含其他杂费。

Question 12

公寓内有空调吗？

Accepted Answer

是的，公寓内有空调设施。

Question 13

公寓申请时的定金是多少？

Accepted Answer

定金为500美元。

Question 14

公寓有供暖设施吗？

Accepted Answer

公寓提供中央供暖。

Question 15

房间是铺地板还是地毯？

Accepted Answer

房间内铺的是地板。

Question 16

公寓有电梯吗？

Accepted Answer

是的，公寓内有电梯。

Question 17

公寓附近有地铁吗？

Accepted Answer

有橙线可以到达。

Question 18

公寓内允许吸烟吗？

Accepted Answer

公寓内禁止吸烟。

Question 19

可以选择自己的室友吗？

Accepted Answer

如果整租公寓，可以在预订后找室友。

Question 20

房间内的设施损坏该怎么办？

Accepted Answer

房间内任何问题都可以联系公寓进行修理。

Question 21

公寓最短租期是多少？

Accepted Answer

租期为10至14个月。

Question 22

什么是租房保险？为什么要购买？

Accepted Answer

高档公寓要求租客购买租房保险，费用低廉，大约每年100至200元，金额会根据保额和地区变化。这样可以减少财产损失和责任纠纷带来的经济损失。

Question 23

每个人都需要购买保险吗？还是一套房源只需一份？

Accepted Answer

每个房源只需要购买一份保险。

Question 24

我可以选择房间的朝向吗？

Accepted Answer

美国对于房间朝向没有特定要求，但可以根据公寓提供的信息查看可选择的朝向。

Question 25

公寓是否提供快递代收服务？

Accepted Answer

公寓设有24小时的前台，能够代收包裹。

Question 26

公寓有退订政策吗？

Accepted Answer

目前没有退订政策。

Question 27

两居室最多可以住几个人？

Accepted Answer

2b2b户型最多可容纳三位住户，均可在租约上登记。

Question 28

客厅可以住人吗？

Accepted Answer

客厅允许居住，并可合理登记在租约上。

Question 29

入住后房租如何支付？

Accepted Answer

入住后，房租可以通过公寓账户按月进行支付。

Question 30

室友搬走后只需支付自己那间房的租金吗？

Accepted Answer

不可以，波士顿要求整租，公寓会收取整套房子的租金。

Question 31

公寓内的网络情况如何？

Accepted Answer

网络质量取决于您选择的网络服务商。

Question 32

公寓有提供房间内打扫的服务吗？

Accepted Answer

公寓会定期清洁公共区域，但不提供房间内的清扫服务。

Question 33

公寓有门禁系统吗？

Accepted Answer

是的，公寓配备有门禁系统。

Question 34

公寓提供物业管理服务吗？

Accepted Answer

是的，公寓提供物业管理服务。

Question 35

公寓是否可以进行维修？

Accepted Answer

公寓有维修人员，如果房间出现非人为损坏，可以联系公寓办公室进行维修。

Question 36

如果我不能完成租期，应该怎么做？

Accepted Answer

你可以找到其他同学来转租，并向公寓支付合同更换的费用（具体费用按合同为准）。

Question 37

如果没人来转租我的房间该怎么办？

Accepted Answer

如果租期未满且无法更换其他承租人，强制退租将被视为违约，需要支付一定的违约费（具体费用按合同为准）。

Question 38

公寓是只接受学生来申请吗？

Accepted Answer

这是一家社会型公寓，并不只接受学生的申请。

Question 39

如果我的室友中途退租，我该如何处理？

Accepted Answer

因为公寓房间是整套出租，所有租客在同一合同上，室友要求中途退租需要找到人来接手合同，由继续居住的同学共同承担整套房间费用。

Question 40

我可以预约来看房吗？

Accepted Answer

可以，您可以联系小居租房顾问预约看房的时间。

Question 41

退租时有哪些事项需要注意？

Accepted Answer

退租时，你需要将公寓基本恢复到入住时的状态，例如清洁公寓、不留下个人物品或垃圾，确保设施完好等。需要填写退租检查表，并与公寓工作人员核对清理标准，以确保押金的全额退还。记得把正确的支票抬头和邮寄地址告知公寓。通常，押金支票会在一个月内寄出。

Question 42

如果我对公寓的服务有意见，怎么办？

Accepted Answer

无论你有什么意见，请直接反馈给公寓管理。我们鼓励居民直接与公寓管理人员沟通，而不是在没有解决问题的情况下四处投诉。

Question 43

公寓提供机场接送服务吗？

Accepted Answer

通常情况下，公寓不提供机场接送服务，一般推荐使用接驳车或出租车，提供接送服务。你可以在平台上咨询相关顾问。

Question 44

我的航班晚上抵达学校，能否当天入住？

Accepted Answer

公寓的管理办公室有固定的工作时间，因此如果您在办公时间之外抵达，您需要等到第二天才能办理入住。部分公寓在周末不营业，所以可以合理安排航班和行程。毕竟公寓不是酒店，若在营业时间结束后到达，请提前安排临时住宿。

Question 45

我预定了公寓，但到达时感觉不如预期，怎么办？

Accepted Answer

建议您直接与公寓管理部联系，说明不符合预期的地方并进行协调。如果没有缓解的空间而不想违约，最好的办法是将房子转租给他人。我们不鼓励在未沟通的情况下直接搬出公寓。在美国，一经签字合同生效，若不入住或直接搬出相当于单方面违约，需承担高额的违约金。

Question 46

在入住之前，公寓会代收我的包裹吗？

Accepted Answer

不可以，公寓规定只有本人办理入住后才能代收包裹。

Question 47

在美国租房后，可以随时退租吗？

Accepted Answer

一般来说，租约一旦签订就会立即生效，任何一方都不可提前解约。美国法律规定，若签订了长期租约，租客需承担整个租期的租金，即使不住。若租客确有特殊情况需退租，通常房东会要求其在搬走前找到下一个租客，但空置期间的租金仍需由现租客支付，直至租期结束。因此，最好遵循租约，以免影响信用记录，并避免支付额外的一个或两个月租金。

Question 48

我想租一个两室的公寓，但没有室友怎么办？

Accepted Answer

波士顿的公寓通常以整套出租，公寓提供找室友的服务，同学们可以考虑找朋友一起合租，或联系租房顾问帮助寻找室友。

Question 49

客厅可以设置隔断吗？

Accepted Answer

可以，不过不能损坏公寓的墙面，可以使用屏风、柜子等方式进行隔断，确保不损害墙面。

Question 50

公寓有游泳池吗？

Accepted Answer

有的

Question 51

什么是押金？

Accepted Answer

押金是各公寓规定的不等金额，若租期内住户没有违反公寓规定，押金将在租约结束后返还。国际学生因无法提供美国社会安全号或国内担保人，可能需要支付额外押金，但金额一般不会超过一个月租金。有些公寓要求在签约时支付押金，而另一些公寓则允许在入住时支付。

Malden Square Apartments

优惠信息(1)

基础信息

配套设施&服务

波士顿 Malden Square Apartments 全部房型

Studio

Apartment - Studio 540 Sq Ft

Apartment - Studio 527 Sq Ft

Apartment - Studio 549 Sq Ft

Apartment - Studio 553 Sq Ft

1室

1 bed / 1 bath 606 Sq Ft

1 bed / 1 bath 756 Sq Ft

1 bed / 1 bath 696 Sq Ft

1 bed / 1 bath 748 Sq Ft

1 bed / 1 bath 733 Sq Ft

1 bed / 1 bath 622 Sq Ft

1 bed / 1 bath 688 Sq Ft

1 bed / 1 bath 736 Sq Ft

1 bed / 1 bath 692 Sq Ft

1 bed / 1 bath 750 Sq Ft

2室

2 bed / 2 bath 895 Sq Ft

2 bed / 2 bath 835 Sq Ft

2 bed / 2 bath 977 Sq Ft

2 bed / 2 bath 1014 Sq Ft

2 bed / 2 bath 1050 Sq Ft

2 bed / 2 bath 1048 Sq Ft

2 bed / 2 bath 1045 Sq Ft

2 bed / 2 bath 1011 Sq Ft

费用明细

公寓规定

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如何退租

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