公寓一共有几层?最多能住多少人?
Aspen公寓有3栋,每栋4层,可以容纳166户
在这里预订Aspen公寓需要支付中介费吗?
Aspen公寓与我们合作,所以无需支付中介费,我们会免费帮您申请;而且,不论在集好家订房还是直接找公寓,价格都是一样的,没有任何差价。
公寓提供家具吗?我需要自带哪些东西?
卧室配有床、梳妆台和桌椅,客厅则配有沙发和茶几等。您需自备床上用品如被褥和枕头,以及锅碗瓢盆等生活用品。
房租包括什么?如何计算杂费?
房租包括水、电、网,其中电有上限。正常使用一般不会超过这个限;设施费为每人每年$150;房屋保险约$11.95每人每月;维修清理费用为$35(在租期最后一个月支付);简单账单开通费用$5每人每月。 *选择性费用:$250押金(可退)+$250手续费(不可退);室内停车费为$75每月;室外停车限时免费。 *公寓政策可能会实时调整;请以最终合同为准。
展示的价格是单人的还是整套的?
在APP上显示的合租户型价格是每个单人卧室的价格,而1B1B是整套的价格
租房保险一定要购买吗?有什么作用?
这是必须的。根据美国法律,租客在入住前必须购买租房保险,且保额需达到规定的标准。租房保险通常包括个人财产险和责任险,涵盖个人财产失窃或遭遇自然灾害所产生的损失。Aspen的保险费用大概为每人每月$11.95,具体金额和保险范围根据保险公司网站和公寓相关规定为准。
集好家app上的价格准确吗?
公寓的价格会根据市场行情和空房状况进行调整,每个月的价格可能会有所波动。APP上提供的价格仅供参考,具体价格需要顾问在查看房源后与您确认。另外,当合同签署完毕并分配房间后,如果被分配到3栋或条件更好的房间,可能会产生$20-$30的附加费用。最终价格以公寓方确认的为准。
通过你们订房和自己预订有什么区别吗?
1.没有差价:集好家协助您和公寓直接签约,房租价格来源于公寓官方,没有隐形差价,所有费用如申请费和房租等都是直接支付给公寓。 2.省心省力:通过我们预约,专业顾问将免费帮您匹配适合的房源、获取公寓具体信息、协助您与公寓沟通、完成房源预订流程(美国房源申请流程相对复杂)、提醒入住须知,直到合同签署并顺利办理入住。 3.更多优惠:您在集好家预订,可以享受公寓官方的优惠,还可能享受到独家特惠活动,具体可在我们的网站/APP上查看。
房租可以谈判吗?
不可以,公寓的租金是统一规定的。
租房需要缴税吗?
不需要支付额外的税费。
需要支付押金吗?
是的,国际留学生通常需要支付一个月的租金作为押金,Aspen的押金一般为每人$600。租期结束后,公寓会进行检查,没有严重损坏将退还押金。
公寓的租期是多长?
公寓有固定的租期。学生公寓通常分为秋季入住和春季入住,租期大多根据大家的入住时间而设定,其他入住时间需要与顾问确认。
公寓可以提前入住吗?
学生公寓的租期是固定的,想要提前入住可能较困难,需要特别申请,公寓会检查是否有符合时间的空房。如果您需要提前入住,请联系您的顾问。
房租多久支付一次?如何支付?
房租被分为12期,每月1号支付。您可登录公寓的居民账户,绑定美国银行卡或信用卡进行支付。
为什么我实际居住11.5个月或不到一年却需要支付12个月的租金?
学生公寓的费用是根据您的实际租期(例如11.5个月)来收取的,但为了方便管理,租金通常会分为12份按月收取。在这种情况下,无论是在公寓租约上还是网站描述上,通常都会称之为12month installment,即12个月的分期付款。
公寓周边有超市吗?
公寓步行约10分钟即可到达多家便利店和折扣连锁店,可以购买日常生活用品、家居用品和美容产品等。
公寓附近有公交站吗?
步行大约10分钟可以到达S Salina St & E Brighton Ave公交站。
公寓的安全性如何?
公寓在工作时间有前台值班,非该公寓租户需登记才能进入;大部分住户为学生,安全性较高。
公寓里有洗衣机和烘干机吗?
公寓内配备有洗衣机和烘干机。
房间的面积有多大?
1B的整套面积约为73平米,2B的整套面积约为79平米,4B的整套面积约为141平米。
公寓提供的床的类型尺寸是什么?
床的类型为全尺寸(fullsize)。
窗户可以打开吗?
房间内的窗户可以打开。
公寓有电梯吗?
公寓配备有电梯。
公寓有班车吗?多久一班?
公寓提供免费的班车,工作日约每30分钟一班,周末约每小时一班,具体时间表以公寓发布的为准。
公寓内可以吸烟吗?
公寓内禁止吸烟。
公寓允许养宠物吗?
公寓允许饲养宠物,但对宠物的大小有规定,并需支付宠物费用。
公寓有暖气和空调吗?
公寓配备有暖气和空调。
公寓有停车场吗?需要收费吗?
是的,公寓有免费露天停车场,地下停车场费用为$75每月,价格会有所变动,具体以预订时公寓提供的价格为准。
公寓有人代收包裹吗?
是的,前台可以代收包裹。
我的朋友可以来短期借住吗?
一般情况下,短期借住是可以的,但建议您提前向公寓报备,并与您的室友协调,具体情况请咨询顾问。
studio或1b1b可以住两个人吗?
不可以,学生公寓的studio和1B仅能供一个人居住。
公寓可以单间出租吗?
可以,如果您需要整套出租,请咨询顾问。
我可以要求室友是中国人吗?/可以指定室友的国籍吗?
在配对室友时,美国公寓不允许要求国籍,这可能被视为种族歧视导致您的申请被拒绝。如果您对国籍有特殊考虑,可以提前找到室友并在申请时备注室友信息,以便公寓尽量安排。
集好家可以帮我找室友吗?
集好家可以协助您找到合适的室友,请告诉顾问您的要求!
我和朋友一起申请,能保证分配到同一间房间吗?
学生公寓采用个人租约(individual lease),如果您指明想要和某个室友一起入住,请告知顾问,我们会尽量记录并安排,但公寓不保证百分之百会安排在一起,具体安排以公寓为准。
如果室友中途退租,我需要承担责任吗?
不需要。每个人的合同都是独立的(individual lease),每个人只需对自己的房间负责。如果室友搬走,其他租客不需要为室友的退租承担责任。
我可能会被分配到地下室的房间吗?
Aspen公寓没有地下室的房间,您无需担心会被分配到地下室房间。
在合租情况下,我可以指定具体的房间吗?
一般来说,公寓不允许指定具体房间。在申请时可以帮助备注,但是否能满足需求取决于公寓的空房情况,最终以公寓的分配为准。
申请这个公寓需要担保人吗?
对担保人没有具体要求,通常父母可以就担保。
申请需要提交哪些材料?
需要提交学生本人offer、护照和I20。
这个公寓的申请流程是什么样的?
1:在APP中找到相应户型并点击【立即申请】,填写集好家的公寓申请表,提交相关材料并告知顾问; 2:申请专员进行申请操作; 3:公寓下合同,租客进行签署; 5:租客缴纳押金; 6:在公寓指示的时间内缴纳首月租金。 注意:在申请过程中,请及时配合公寓处理需要签署的文件和费用支付;美国公寓文件签署通常有限制时限,操作超时会被公寓取消申请。公寓申请费用通常为在线支付,请准备好可支付外币的信用卡(例如visa/mastercard),具体请咨询顾问。
如果我不是雪城大学的学生,能否申请?
入住者不一定是雪城大学的学生,但需要是学生身份,具体情况请咨询租房顾问。
我可以选择楼层和朝向吗?
通常情况下,学生公寓会在入住前1至2周分配房间。如果您有特别喜欢的楼层或朝向,请在申请时提前告知顾问,我们会进行记录。公寓在空房量充足的情况下会优先安排,但不能绝对保证满足您的要求。
申请公寓后就代表成功租到房子了吗?
提交申请并不代表房子已经租到。每年的4-9月是租房高峰期,同时有很多人在申请同一公寓。在这段时间,公寓可能处理申请的速度较慢,回复也可能不及时,申请成功率可能较低。因此,申请过程并不代表房子已经租到,只有当您与公寓成功签订合同时并及时交付押金,才算真正租到了房子。
公寓申请结果大概需要多久?什么时候能知道房间号?
在旺季申请量非常大,为了不遗漏您的申请,请在提交申请后及时通知、联系租房顾问。在提交申请后,一般会在3-5个工作日内得到结果。学生公寓一般会在入住前1-2周左右发放房间号。注意查看入住前公寓发送的welcome letter和申请邮箱中的邮件。
合同是与公寓签署的还是由集好家签署的?是纸质合同吗?
学生直接与公寓签署合同。该合同为电子合同,可以在线签署。签约时需注意确认姓名、起租日、租金、户型、租期及押金等重要信息。合同具有法律效力,请在确认无误后再进行签署,顾问会提供相应的指导。
我可以提前寄快递到公寓吗?
在学生入住之前,公寓是不接受提前送达的包裹。
简单账单是做什么的?必须开通吗?
Simple bill是用于管理杂费账户的账单管理公司,每月会向您发送水/电账单,您需进行支付,入住前先在simple bill绑定支付卡。此账户是必须开通的。
如何办理入住?
在公寓工作时间内,您需携带护照和电子合同前往前台或租赁办公室办理入住。需要提前预约办理入住时间,建议提前与公寓联系以告知到达时间,避免长时间等待。
办理入住有时间限制吗?
是的,Aspen公寓的办公时间为: 周一至周五:上午10点到下午6点, 周六:上午11点到下午5点, 周日:没人上班 在此时间内办理入住。如在非工作时间或周末等假日入住,建议提前预订一天酒店,等公寓上班再办理入住。
入住后可以换房间吗?比如从2B换到1B?
在雪城,学生公寓的房源通常非常紧张,入住后很难再有空房。如果入住后找到了符合您要求的空房,可以向公寓申请换房间,但视情况可能需要支付费用,比如从合租的2B换到1B。
我可以提前结束租约吗(break lease)?
在美国,完成合同后具有法律效力,通常情况下不能直接取消。建议找人接替您的合同,并向公寓支付规定的转租费用。您也可以通过我们的APP发布房源进行转租。
我能转租我的房间吗?该怎么做?
允许转租,需支付一定的费用给公寓。如果在集好家订房,需要转租时,请务必联系顾问,他们会协助您办理转租手续。
入住后如果房间出现问题应该找谁维修?
可以通过公寓官网进行报修,或者拨打办公室的电话,如无人接听,可以亲自前往办公室报修。
集好家的返现一般什么时候到账?
在您入住后,公寓会开始核对入住名单,确认无误后,会逐步进行返现。您可以在集好家APP的我的钱包中查看状态。



























































































烟花********
2025-05-22
非常负责任,沟通速度也很快。
66*****
2025-04-21
挺不错的,位置很方便,走路去教学楼大概就两分钟。
小财**
2025-02-09
客服的响应速度真快,而且服务态度特别好!
凭*
2024-12-02
离大学特别近,楼下就有电车站呢~
一个**
2024-11-10
挺好,住得很舒服,隔音效果也不错。