Q: 公寓有多少层？最多能容纳多少人？

这栋公寓共有3层，可容纳133户

Q: 我可以与公寓谈租金吗？

不可以，公寓的租金是统一定价的。

Question 1

公寓有多少层？最多能容纳多少人？

Accepted Answer

这栋公寓共有3层，可容纳133户

Question 2

在你们这里预订公寓需要支付中介费吗？

Accepted Answer

Copper Beech Commons公寓与我们是合作关系，无需中介费， 免费协助您申请。您在集好家预订与直接找公寓签约的价格是相同的，不会有额外差价。

Question 3

公寓内有家具吗？我需要自带哪些物品？

Accepted Answer

公寓的卧室配备全尺寸床、床垫、梳妆台和桌椅；客厅设有沙发、椅子、茶几、电视等设备；厨房配备洗碗机、炉灶和冰箱。 您需自带被褥、枕头等床上用品，以及厨房用具和日常用品。

Question 4

租金包括哪些费用？杂费是如何计算的？

Accepted Answer

租金中包含水电网和暖气费，租客需自行支付$450的服务费、租房保险和停车费用（选择性支付）、宠物费用（选择性支付）。

Question 5

展示的价格是每个人的费用还是整套的费用？

Accepted Answer

APP中显示的是每个人的费用，也可以进行整套出租。

Question 6

租房保险是必须的吗？有什么作用？

Accepted Answer

租房保险是必要的。根据美国法律，租客在入住前必须购买租房保险且保额需达到规定标准。 一般租房保险包括个人财产险及责任险，可以就个人财物被盗或因自然灾害造成的损失进行索赔。 每月的费用一般在十几美元左右，具体金额和保险范围请参考保险公司网站或公寓相关规定。

Question 7

集好APP上的价格准确吗？

Accepted Answer

公寓价格会根据市场状况以及空房情况有所变化，不同的月份价格波动，所以APP上的价格只能作为参考。您实际的价格需要通过顾问查房后再确认。 在合同签署完成、分配房间后，如果所分配的房间为特殊高级房，可能会有$20-$30的附加费。最终价格以公寓的确认为准。

Question 8

在你们这里订房和自己直接预订有什么不同？

Accepted Answer

1. 无差价：集好家会协助您与公寓直接签署合同，因此房租价格都是由公寓官方确定的，不存在隐藏差价；所有费用如申请费和房租都是您直接支付给公寓方。 2. 省心省力：通过我们预订，专业顾问免费帮您匹配适合的房源，了解公寓详细信息，帮助您与公寓沟通进行预订操作（美国的房源申请流程相对复杂），并为您提醒入住注意事项，直到合同签署并顺利入住。 3. 更多优惠：通过集好家订房，您可以享受公寓官方提供的优惠活动，同时某些房源在公寓优惠政策以外，还可以享受我们独家的返现活动，具体请浏览我们的网站或APP。

Question 9

我可以与公寓谈租金吗？

Accepted Answer

不可以，公寓的租金是统一定价的。

Question 10

租房需要交税吗？

Accepted Answer

不需要额外缴纳税费。

Question 11

需要交押金吗？

Accepted Answer

是的，CBC要求国际留学生提前缴纳最后一个月的房租作为押金。

Question 12

公寓的租期是多长？

Accepted Answer

CBC公寓的租期较为灵活，提供6个月、10个月和12个月租期。不同租期的租金不同，租期越短月租金越高。

Question 13

公寓能否提前入住？

Accepted Answer

CBC的租开始日期较为灵活，公寓会检查是否有符合的空房，如果有，则可以安排。详情请联系您的顾问。

Question 14

房租多久支付一次？如何支付？

Accepted Answer

租金分为12期，每月1日支付。您可以登录公寓居民账户，绑定美国银行卡或信用卡进行付款。

Question 15

我实际居住时间11.5个月或不满一年却需支付12个月的租金，为什么？

Accepted Answer

学生公寓的费用是根据租期收取的（例如11.5个月），但为了便于计算和管理，房租被平均分为12份，每月收取。在这种情况下，合同或网站描述通常不会称其为租金，而是12个月分期付款。

Question 16

公寓周边有超市吗？

Accepted Answer

步行约13分钟可以到达亚洲超市，公寓周边有众多餐馆

Question 17

公寓附近有公共交通站吗？

Accepted Answer

步行13分钟可到达E Washington St & S McBride St公交站，乘坐30/58/68路，步行约12分钟可到达Lodi St & Oak St公交站，乘坐58/921/931/974路。

Question 18

公寓的安全性如何？

Accepted Answer

CBC非常重视安全，共有78个摄像头、自动门锁，夜间有值班人员，雪城警方还进行夜间巡逻。CBC Shuttle提供校园内的往返服务。

Question 19

公寓内有洗衣机和烘干机吗？

Accepted Answer

公寓内配备有洗衣机和烘干机。

Question 20

房间的面积是多少？

Accepted Answer

4B整套面积约为165平方米，3B整套约为129平方米；2B整套A栋约为94平方米，B栋约为83平方米。

Question 21

公寓提供的床的尺寸类型是什么？

Accepted Answer

提供全尺寸床。

Question 22

窗户的尺寸是多少？窗户可以打开吗？

Accepted Answer

4B2B的房间有窗户且可以打开，3B2B及A栋的2B1B无窗，B栋的2B1B有窗户且可以打开。

Question 23

公寓有班车吗？多久一班？

Accepted Answer

公寓提供免费班车。周一至周五，CBC班车每20到30分钟一班，以适应学术日程安排，周五和周末还会前往Wegmans和Target。

Question 24

公寓内允许吸烟吗？

Accepted Answer

公寓内禁止吸烟。

Question 25

公寓可以养宠物吗？

Accepted Answer

Copper Beech Commons是宠物友好的，每个房间允许养一只狗或猫，狗或猫的宠物费为500美元，租户需签署并遵守宠物政策。

Question 26

公寓有供暖和空调吗？

Accepted Answer

是的，公寓提供暖气和空调。

Question 27

公寓有停车场吗？需不需要付费？

Accepted Answer

公寓有两个停车场：主停车场每年650美元，北停车场每年450美元。

Question 28

公寓可以代收包裹吗？

Accepted Answer

前台可以代收包裹。

Question 29

我的朋友可以短暂借住吗？

Accepted Answer

一般来说，短期借住是允许的，但建议您提前与公寓联系，并与室友协商，具体事宜请咨询顾问。

Question 30

公寓可以单间出租吗？

Accepted Answer

公寓允许单间出租。

Question 31

我可以要求室友是中国人或指定国籍吗？

Accepted Answer

美国公寓在室友匹配时不允许要求特定国籍，这样会视为种族歧视，可能导致您的申请被拒绝。如果您对此非常在意，建议提前找好室友，这样申请时可以备注相关信息。

Question 32

集好家可以帮我找室友吗？

Accepted Answer

集好家可以协助您寻找室友，请将您的要求告知顾问。

Question 33

我和朋友一起申请，能保证分到同一房间吗？

Accepted Answer

学生公寓是个人租约，如果您指定室友，请务必告知顾问，我们会尽量备注并安排，但公寓方无法保证100%安排在一起，以最终安排为准。

Question 34

如果室友中途退租，我需要承担责任吗？

Accepted Answer

不需要。每位租客的合同都是独立的，因此如果室友搬出，其他租客不会因此承担责任。

Question 35

我有可能被分配到地下室的房间吗？

Accepted Answer

CBC公寓没有地下室房间，您无需担心。

Question 36

在合租情况下，我可以指定想住的具体房间吗？

Accepted Answer

公寓通常不允许指定具体房间。我们在申请时可以为您做备注，但是否能满足要求则取决于公寓的空房情况。

Question 37

申请这个公寓需要担保人吗？

Accepted Answer

对担保人没有具体要求，父母可以作为担保人。

Question 38

申请需要提交哪些材料？

Accepted Answer

需要提供学生的offer、护照和I20。

Question 39

这个公寓的申请流程是怎样的？

Accepted Answer

1: 在APP找到要申请的户型，点击【立即申请】，填写集好家公寓申请表，提交相关申请材料，并告诉您的顾问 2: 申请专员进行操作 3: 公寓下合同，租客签署合同 4: 缴纳押金 5: 缴纳首月租金 注：在申请期间，为了尽快办理房源，请及时配合公寓申请过程中需签的文件和费用缴纳等手续。美国公寓的相关文件签署一般有时间限制，如超过时间未操作，公寓会取消申请。 *公寓申请费等一般为线上支付，请准备一张非四大银行的可支付外币的信用卡（visa/mastercard），具体可咨询顾问。

Question 40

我不是雪城大学的学生，可以申请吗？

Accepted Answer

只要您是国际留学生身份，便可申请学生公寓。

Question 41

我可以选择楼层和朝向吗？

Accepted Answer

公寓通常在入住前1-2周左右分配房间。如果您有特殊楼层或朝向要求，请在申请前告知顾问，我们会尽量备注。如果公寓有充足空房，通常会优先安排，但无法保证分配到想要的楼层。

Question 42

已开始申请公寓是否意味着已租到房子？

Accepted Answer

提交申请并不等于已租到房子。 每年的4-9月为租房高峰期，许多人同时申请同一个公寓。这一阶段可能会出现公寓处理申请不及时、回复缓慢、申请难以通过等情况，因此申请过程并不代表房子已租到，只有在与公寓成功签署合同并按时支付押金后，房子才能算成功租到。

Question 43

公寓申请一般需要多久能得到结果？什么时候能知道房间号？

Accepted Answer

由于旺季申请订单较多，为确保不遗漏您的申请，请及时通知并联系您的租房顾问。在递交申请后，通常在3-5个工作日内会得到结果。 学生公寓一般在入住前1-2周通知您房号，请关注入住前公寓发来的欢迎信，及时查看申请邮箱中的邮件。

Question 44

合同是与公寓签署还是与集好家签署？是纸质合同吗？

Accepted Answer

租客与公寓直接签署合同，合同是电子版的，可以在线签署。签约时，请注意确认姓名、起租日期、租金、户型、租期和押金等重要信息，合同具有法律效应，请确保无误后再签署，具体操作将由顾问指导。 48. 我可以提前将包裹寄到公寓吗？ 在学生本人办理入住之前，公寓不接受提前寄送包裹。

Question 45

如何办理入住手续？

Accepted Answer

您需要在公寓工作时间（通常为平日）内，携带护照和电子合同，向前台或租赁办公室办理入住。建议您提前联系公寓以预约办理时间，以免长时间等待。

Question 46

办理入住是否有限制时间？

Accepted Answer

是的，CBC公寓的办理时间是周一至周五的9：00-20:00，只有在这个时间段才能办理入住。如果在非工作时间或周末入住，建议您提前预定一家酒店，等公寓上班后再办理入住。

Question 47

入住后可以换房间吗？比如从2B换到1B？

Accepted Answer

雪城的学生公寓资源紧张，入住后很难再找到空房。如果入住后有符合您要求的空房，可以向公寓申请换房，但需缴纳一定费用。

Question 48

我可以提前退租或解约吗？

Accepted Answer

一旦在美国公寓签署租约，合同就具有法律效应，一般情况下不可直接解除。建议找到接替租户并支付250美元的转租费用。 您也可以在我们的APP上发布房源进行转租。

Question 49

我可以转租我的房间吗？应该怎样操作？

Accepted Answer

转租是被允许的，但需支付250美元的费用并得到公寓的书面同意。如果您在集好家预订房源并想要转租，请务必联系顾问协助处理相关事宜。

Question 50

集好家的返现什么时候到账？

Accepted Answer

您入住后，公寓将核对入住名单，确认无误后会开始陆续返现。您可以通过集好家APP查看返现状态。

Question 51

入住后如房间有问题找谁维修？

Accepted Answer

您可以在公寓官网提交维修申请，或拨打办公室电话。如果电话无人接听，可以亲自前往办公室报修。

Copper Beech Commons

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