[短租房]香港岛西营盘干诺道西76号

学生公寓

入住客群: 仅限学生
管理模式: 整栋集中式统一管理
管理团队: 大型学生公寓商或公寓管理公司
公共设施: 通常配套设施比较齐全完善
安全系统: 通常有CCTV监控系统,安保团队,门禁卡

香港岛西营盘干诺道西76号, 中国香港

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房源信息

房源描述

**交通便捷性** - 步行5分钟可达西营盘地铁站 - 步行20分钟可到香港大学 - 乘地铁15分钟可达香港大学 - 乘电车15分钟前往港大 - 乘小巴16分钟抵达港大 **房源概况** "干诺道西76号位于西营盘，交通便捷，步行5分钟即到地铁站，距离香港大学地铁站仅一站路。搭乘地铁约需11分钟，电车约需15分钟，小巴约需16分钟至港大。周边巴士和小巴线路繁多，往返港岛和九龙便利快速。生活设施完善，步行10分钟内有便利店、超市、菜市场、银行及公园。随着港铁的开通，西区已发展为充满活力的时尚地带，拥有多样化的餐厅、咖啡馆及特色商店，成为学生和年轻人的理想住处。此外，步行2分钟可达便利店，3分钟到超市，5分钟内有众多餐厅，7分钟即达菜市场，能够满足日常生活所需。 **住宿大楼情况** - 建筑类型：5层高的唐楼 - 户型设计：每层1个单位，每个单位包含3个独立套房、1个双人套间及共用空间 - 大楼周边设施齐全，包括超市、餐厅、家居用品店等，生活配套完善，消费水平合理 - 24小时监控系统 - 该唐楼不设电梯 - 房间配有独立卫浴、独立星盘及全套家具，单位内配有茶水间可供煮食及洗衣 - 提供开放式天台，适于日常休闲及晾衣 **房源配套** - 24小时监控系统 - 该唐楼不设电梯 - 定制家具及充足储物空间 - 专业管理与维修服务 - 每周一次的共用空间清洁服务 - 房间内设有茶水间、洗衣机及天台可供晾衣 **租赁条款** - 最短租期：11个月 **费用说明** 1. **住宿费**：已包括管理费、政府差饷地租、每周一次的共用空间清洁服务及日常维护费用。 2. **水电网费**：每月需预缴港币$300，用于水电及网络，退房时根据实际使用量结算，多退少补。 3. **保证金/押金**：如房内设施保完好，保证金将在退房时全额退还。 **订金政策** - 首两个月的住宿费及水电网预缴港币$300 - 保证金/押金为两个月（学生需分两期预付） - 学生需提前两期支付，入住后14天内缴交保证金/押金以及第二期费用。 **生活配套** - 购物：香港国际金融中心商场 - 超市：惠康超级市场、7-11便利店、OK便利店 **好居订房平台说明** 为保护学生在等待正式合同期间的权益，第三方平台提供“意向金暂存”服务。意向金为港币800元，作为暂时占位费，非最终租金或押金。支付之后，可在1-15个工作日内处理预约。优先处理支付意向金的学生申请。 **退款规则** 1. **全额退款条件**： - 成功签署公寓合同后，提供合同、支付押金截图及意向金凭证，可申请退款。 - 若因公寓方原因取消合同（需提供官方证明），可无条件退款。 2. 在保留期间内可随时申请退款。 3. 在收到合同后，即使在申请的延期保留期内，平台不接受任何理由的退款请求。 **附则** 本规则解释权归第三方平台及合作公寓方所有。图片及视频为同类型户型的参考图，最终入住房间以实际为准。如需进一步了解，请联系顾问。 **风险提示** 近年来，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租引发的利益损失案例。为保障客户利益，我们合作的公寓均支持多种付款方案，如一次性支付、季度支付及月度支付等。请根据自身情况审慎选择付款方式，如有损失，需自行承担后果。