1. 押金纠纷
部分房东以清洁费为由克扣押金。建议入住前拍摄房屋细节视频,明确清洁标准。
2. 虚假房源
中介网站常挂低价房源吸引咨询,实际看房时被告知“已出租”。可要求视频看房确认房源真实性。
3. 隔音问题
公寓楼板较薄,夜间噪音明显。看房时可测试卫生间排水声,避免临街房间。
4. 隐性费用
部分公寓收取额外设施使用费,签约前需确认水电网、健身房等费用明细。
5. 转租风险
二房东转租可能违反租赁合同,建议通过正规中介签约,查验原始租约条款。
周边治安需重点考察,可查阅警方犯罪地图数据。学校3公里内房源性价比通常较高。
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