🇬🇧英国UCL租房|后悔没早知道😭
1⃣️法律规定不得收取超过5周的租金作为押金,如果碰到,请投诉并拒绝支付❌。签订租房合同时,记得签签订押金保护合同,并保管好合同,如果房东不退押金,就申请退押金❗
2⃣️了解房租是否包bill,主要是指水电网燃气,包bill的公寓居住更加方便,不包bill的公寓,后续开通水电燃气之类的流程复杂困难,💡推荐选包bill的公寓。
3⃣️签合同前,仔细阅读📖合同,了解房东和租客各自的责任,注意家电等的维修如何处理,确认维修问题谁来负责,注意合同上的维修范围。💡英国法律规定房东有义务维修他房产内提供的所有家电及装修(除租客个人损坏)。
4⃣️ 入住前给房子所有装修及家具检查拍照。最好拍视频记录❗❗❗。例如地板缝隙或划痕、浴室霉点、墙壁上的印记等,这些都有可能在退租时被中介扣高额押金。拍照📸或视频记录做好备份,手里有证据,保护好自己的权益🙌🏻
5⃣️最后和房东或中介沟通或询问时最好录音,维护保障好自己的权益❗在外不能忍气吞声,要学会用法律保护自己❗
UU们还有什么留学小tips,搬个小板凳坐等听👂🏻
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2023-07-13 08:40:20