为什么在悉尼租房没有买房划算？

悉尼的房价大概在55000左右吧，但是租房一个月大概在20000左右，相比国内来说，租房的性价比远远不如买房的。按照每平方55000来说的话，按理说租房每个月也就应该在10000左右吧，为什么会有这种不平衡的情况呢？