曼城租房保姆级攻略！中介不会告诉你的事！

💰押金和手续费 押金的总额不能超过5周，且对方收取押金起的30天内需要把押金存入DPS等国家认定的保护系统内，所以交押金后的30天内，大家如果没有收到邮件通知，记得及时和对方沟通，不然押金存在要不回来的风险! 🏠检查房子细节 入住前务必仔细检查生活设施，例如马桶是否漏水、灯是否亮、窗户能否关上、冰箱制冷如何、微波炉等能否正常使用、卫生间是否有异味、水龙头是否堵塞等，可以拍视频留存，避免后续纠纷。 🌃如何选房 不要选临街的房间，如果要选一定要选隔音好的。尽量选高层，不选一楼，不太安全，并且采光和潮湿也是个大问题。 🌀关于水电网费 谷歌搜索http://water.org.uk，根据自己所在邮编地区找到对应供水公司，水电表数值入住当天记录并上传读数，方便核对。电费也是同样步骤。有的大楼可以在前台咨询协助办理。网络安装一般需要一周左右，可以提前带个随身wifi或者是跟中介沟通 👭关于合租 合租一定要考虑室友，最好找自己认识的。不然要考虑对方是否会带伴侣过夜？对方是否会开party？其他生活习惯以及卫生习惯等等，不然有矛盾真的很影响生活！还要确保舍友不会鸽，避免自己陷入被动。 📖合同签订的义务问题 家电维修的条款也要在合同上体现，通常来说，家电损坏应该由房东或中介承担。务必看清哪些由房东承担，哪些由自己承担，以及维修范围，还有就是房间信息和费用信息这些！！ 📅关于转租退租 大家在签租房合同时要看好转租退租相关条款，以及转租的手续费，退租要看下有没有breakclauce和early temination限制，如果有则需要提前两个月通知房东退租，否则就需要违约金。