英国🇬🇧留学|租房经验，避坑指南🔥

👉这篇笔记分享了英国留学生在校外租房的经验和注意事项，帮助大家避免可能遇到的问题。🌈 1⃣️常用的租房信息发布平台和中介👇 Rightmove、Zoopla、Google当地中介，国内中介 2⃣️押金的相关法律规定👇 中介不得收取超过5周的租金作为押金，也不能收取任何手续或服务费。【国内中介除外】 如果遇到这种情况，可以投诉并拒绝支付。同时，中介必须在收到押金后的30天内将其存入国家认定的保护系统，并在合同结束后的15天内返还。如果中介不遵守规定，房客有权申请赔偿。 3⃣️如何选择可靠的中介👇 国外中介一般谷歌都有评价，建议先看中介的评价并记录网上其他租客的踩坑经历，再做出选择。 国内中介一般小红书上就能看到相关评价，适当选择，避免被坑。 4⃣️租房合同👇 特别是家电和装修的维修责任。还要注意退租notice的时限，一般要求提前1-2个月发送正式的退租notice邮件。 5⃣️入住前要检查房子👇 检查所有的装修和家具，并拍照记录细节，这样在退租时就有证据可以维护自己的权益。 此外，对于bills，也就是水电网气费用，学生公寓一般都会包含，社会房源建议在入住时记录前租客账单，以便后续核对避免纠纷。 6⃣️租房时建议与房东或中介不要口头约定👇 问题沟通最好有录音，并要求对方再发送一封确认邮件，这样文字的书面证据可以作为日后万一撕扯的证据，维护自己的权益。 异国他乡，大家不要忍气吞声，必要时候要学会寻求法律帮助。👊