[寄宿家庭]近UM Inwood residence 公寓

**智能电表充值说明** 我们的电力服务通过智能电表系统进行管理，基本服务费用为每单位 0.75 RM。一般情况下，房间每小时的电力消耗约为1个单位，平均每日消耗量在5到7个单位之间，具体用量将根据个人在家工作的情况有所变化。 入住后，租户需为智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，通常租户会选择充值75 RM（相当于100个单位）。请在入住时准备75 RM以便进行初始充值。 **入住时间规定** - 周一至周五：上午11点至下午5点（公共假日除外）。 - 午餐时间为下午1点至2点，期间不接受入住。 - 除上述时间外不允许入住。 感谢您的理解与配合，期待您的到来。 **特别提示**： 1. 如在合同规定日期前/后超过3天入住，将收取额外费用RM150。 2. 若希望在入住前提前搬入或需在入住前24小时内更改搬家预约，同样将收取RM150费用。 3. 若无法按约定时间到达（迟到超过15分钟），需支付重新安排费用RM150。 **租户福利与优惠**： 1. **零押金**：适用于当地马来西亚人，租期为6个月或12个月。 2. **Wifi**：提供优质的网速。 3. **设施齐全的客房**。 4. **每周清洁**：公共区域及公共浴室每周清洁两次。 **重要事项**： 1. **预订管理费**：有效期为一个月，期间内必须完成入住。如取消入住则不予退款。 2. **支付**：需在入住前至少一天完成支付，不得在入住当天进行支付。 3. **房卡**：每间客房仅提供一张房卡。 4. **个人物品**：禁止在公共区域及公共浴室使用个人物品。 5. **逾期租金支付**：逾期将产生罚款。 6. **罚款规定**：针对当地马来西亚人违反合同者，罚款金额为两个月租金；非当地人士的两个月押金将不予退还。同时，停车罚款也适用。 7. **房卡遗失**：更换房卡将收取300 RM罚款。 8. **安全措施**：公共区域内安装闭路电视监控，监控摄像头集中于出入口。 9. **公寓设施**：使用部分设施需通过应用程序预约，租户只能进入配有房卡的设施。 10. **访客政策**：严禁访客。 **费用明细** 1. 合同费：399 RM 2. 两个月押金 3. 门禁卡费用：150 RM **违约政策**：提前解除合同将 forfeiture 两个月租金，禁止转租。