[酒店式公寓]近马来亚UM大学 Razak City Residence公寓

### 智能电表充值说明 我们的电力服务采用智能电表系统进行充值。基本服务费用为每单位 0.75 RM。一般情况下，房间每小时的用电量约为1个单位，日常消费在5至7个单位之间，具体用量可能因个人在家工作的情况而有所不同。 入住后，租户需前往进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，通常租户会选择充值75 RM（相当于100个单位）。请在入住时准备75 RM以进行初始充值。 ### 入住时间规定 - **时间**：周一至周五，上午11点至下午5点（公共假日除外）。午餐时间为下午1点至2点。 - **注意**：除上述规定时间外，不允许办理入住手续。 感谢您的配合，我们期待您的到来！ ### 重要提示 1. **逾期入住费用**：如在合同规定的日期前后3天以上入住，将收取RM150的费用。 2. **搬家安排**：如需在入住前搬家或在入住前24小时内重新安排搬家预约，将收取RM150的费用。 3. **迟到费用**：如未能在约定时间内到达（迟到15分钟以上），将收取RM150的重新安排费用。 ### 租户福利与优惠 1. **零押金**：适用于当地马来西亚公民，租期为6个月或12个月。 2. **WiFi**：提供稳定的网络服务。 3. **设施齐全的客房**。 4. **每周清洁**：公共区域及浴室每周清洁两次。 ### 注意事项 1. **预订管理费**：有效期为1个月，入住期间必须在此期限内完成。如取消入住，将不予退款。 2. **付款**：入住前至少1天完成付款，不能在入住期间支付。 3. **房卡**：每间客房仅配备一张房卡。 4. **个人物品**：公共区域及浴室内禁止使用个人物品。 5. **逾期租金**：逾期支付将产生罚款费用。 6. **罚款政策**：当地马来西亚公民违反合同将罚款两个月租金；非当地居民的两个月押金不予退还，停车罚款同样适用。 7. **房卡遗失**：如需更换房卡，罚款300马币。 8. **安全措施**：公共区域安装闭路电视监控，监控覆盖门口。 9. **公寓设施**：使用特别设施需通过应用程序预约，仅限使用房卡可以进入的设施。 10. **访客政策**：不允许有访客或客人进入。 ### 费用概览 1. **合同费**：399 RM 2. **押金**：两个月租金 3. **门禁卡费用**：150 RM ### 违约政策 如提前违约，将会没收两个月的租金，且不允许转租。