[短租房]The Andes 合租公寓

**智能电表充值说明** 我们的电力服务采用智能电表系统进行充值，基本服务费用为每单位0.75 RM。通常，每间房间每小时的电力消耗约为1个单位，而每日的平均消耗量通常在5到7个单位之间，具体使用量可能因在家工作而有所增加。 入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，租户一般选择75 RM（相当于100个单位）。请在入住时准备75 RM进行初始充值。 **规定入住时间** 周一至周五：上午11点至下午5点（公共假日除外）。午餐时间为下午1点至2点，其余时间不接受入住安排。感谢您的理解与配合，期待您的光临。 **温馨提示** 1. 若在合同规定日期之前/之后超过3天入住，将收取RM150的费用。 2. 如需在入住前搬入或在入住前24小时内重新安排搬家预约，将收取150马币的费用。 3. 如未能按约定时间到达，将收取RM150的重新安排费用（迟到超过15分钟）。 **租户福利及优惠** 1. *零押金*：适用于当地马来西亚人，租期为6个月或12个月。 2. *网络服务*：提供良好的Wi-Fi网速。 3. 设施齐全的客房。 4. *每周清洁*：公共区域和公共浴室每周清洁两次。 **重要事项** 1. *预订管理费*：有效期为1个月，期间必须入住，若取消预订恕不退款。 2. *付款*：需在入住前至少1天完成付款，入住期间不接受付款。 3. *房卡*：每间客房仅提供1张房卡。 4. *个人物品*：禁止在公共区域及公共浴室使用个人物品。 5. *逾期租金支付*：如逾期支付，将产生罚款。 6. *罚款规定*：当地马来西亚人如违反合约，将罚款2个月房租；非当地租户押金不予退还。停车罚款也适用。 7. *房卡遗失*：更换房卡需支付300马币罚款。 8. *安全措施*：公共区域配备闭路电视监控，摄像头监控大门。 9. *公寓设施*：使用需通过应用程序预订，仅可使用需房卡才能进入的设施。 10. *访客政策*：不允许有访客进入公寓。 **费用说明** 1. 合同费用：399 RM 2. 押金：两个月租金 3. 门禁卡费用：150 RM **违约政策** 若提前终止合同，将没收两个月租金，不允许转租。