[单身公寓]近UKM KL @The Birch合租公寓

### 智能电表充值 我们提供的电力服务采用智能电表系统进行充值。基础服务费用为每单位0.75 RM。一般情况下，房间每小时的用电量约为1单位。每日消费量通常在5到7个单位之间，具体使用量可能因线上办公等因素而有所增加。 入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，租户通常选择充值75 RM（相当于100个单位）。请在入住时准备75 RM以进行初始充值。 ### 规定入住时间 - **周一至周五**：上午11点至下午5点（公共假日除外）。午餐时间为下午1点至2点。在上述时间外不允许入住。 感谢您的理解，我们期待您的光临。 ### 特别说明： 1. 若入住日期与合同约定前后超过3天，将收取150 RM的费用。 2. 如果您希望在入住前搬家或需要在入住前24小时内重新安排搬家预约，将收取150 RM。 3. 如未能按时到达（迟到超过15分钟），需支付150 RM的重新安排费用。 ### 租户福利与优惠 1. **零押金**：适用于当地马来西亚居民，租期为6个月或12个月。 2. **Wifi**：提供稳定的网络速度。 3. 设施齐全的客房。 4. **每周清洁**：公共区域及公共浴室每周清洁两次。 ### 重要提示 1. **预订费用（管理费）**：有效期为1个月，在此期间需入住。如需取消入住，费用不予退还。 2. **支付**：请于入住前至少1天完成付款，入住期间不接受支付。 3. **房卡**：每间客房仅提供1张房卡。 4. **个人物品**：不允许在公共区域及公共浴室使用。 5. **逾期支付租金**：将产生罚款。 6. **处罚措施**：当地马来西亚居民若违反合同，需支付2个月租金的罚款；非当地居民的两个月押金将不予退还，停车罚款亦适用。 7. **丢失房卡**：更换房卡需支付300 RM罚款。 8. **安全措施**：公共区域配备闭路电视监控，监控摄像头对准大门。 9. **公寓设施**：需使用应用程序预约的设施。租户仅可使用通过房卡能进入的设施。 10. **访客政策**：不允许有访客或客人。 ### 费用列表 1. 合同费用：399 RM 2. 两个月押金 3. 门禁卡费用：150 RM ### 违约政策 提前终止合同将导致两个月租金被没收。不允许转租。