[单身公寓]近UM 合租公寓Secoya Residences

**智能电表充值说明** 我们的电力服务采用智能电表系统，用户可轻松进行充值。基本服务费用为每单位0.75马币。一般来说，房间每小时的电力消耗约为1个单位，日常消耗量平均在5至7个单位之间，具体数值可能会因居住者在家办公而有所增加。 入住后，租户需对智能电表进行充值（社区经理将协助办理）。最低充值金额为52.50马币，租户通常选择充值75马币（相当于100个单位）。我们建议您在入住时准备75马币作为初始充值金额。 **入住时间规定**： - 周一至周五：上午11点至下午5点（公共假日除外）。午餐时间为下午1点至2点。 - 除以上时间段外，恕不接待入住。 感谢您的理解与配合，我们期待您的到来。 **温馨提示**： 1. 若在合同约定的入住日期前/后3天以上入住，将收取150马币的费用。 2. 如需在入住前搬家或在入住前24小时内重新安排搬家预约，将收取150马币。 3. 若无法按约定时间到达，需支付重新安排费用（迟到超过15分钟）150马币。 **租户福利及优惠**： 1. *零押金*：适用于当地马来西亚人，租期为6或12个月。 2. *Wifi服务*：提供稳定的网络连接。 3. *设施齐全的客房*。 4. *每周清洁服务*：公共区域和洗手间每周清洁两次。 **重要事项**： 1. *预订管理费*：有效期为1个月，必须在此期间内入住，若取消入住则不予退款。 2. *支付要求*：需至少在入住前1天完成付款，而非入住期间。 3. *房卡*：每间客房仅提供1张房卡。 4. *个人物品*：禁止在公共区域及浴室使用。 5. *逾期租金支付*：将产生罚款。 6. *罚款条款*：当地马来西亚人若违反合同，将罚款两个月租金；非当地居民则押金不退还，停车罚款同样适用。 7. *丢失房卡*：如丢失房卡，需支付300马币更换费。 8. *安全措施*：公共区域配有监控摄像头，确保安全。 9. *设施使用*：限制某些设施使用，需通过应用程序进行预约，租户需凭房卡进入特定设施。 10. *访客政策*：不允许接待访客。 **费用说明**： 1. 合同费用：399马币 2. 押金：两个月租金 3. 门禁卡费用：150马币 **违约政策**：提前违约将没收两个月租金，禁止转租。如有疑问，欢迎咨询。