[单身公寓]近UGM UTM KL校区 Astoria Ampang合租公寓

### 智能电表充值信息 我们的电力服务采用智能电表系统进行充值。基本服务费用为每单位 0.75 RM。通常情况下，房间每小时的用电量约为1个单位；根据个人使用习惯，尤其是在家工作时，平均每日消耗量在5到7个单位之间，可能会有所不同。 **入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）**： - 最低充值金额为52.50 RM，租户通常选择75 RM（相当于100个单位）。请在入住时准备75 RM以便进行初始充值。 ### 规定入住时间 - **周一至周五**： 上午11点至下午5点（公共假日除外）。期间1点至2点为午餐时间。 - **请注意**：除上述时间外，不允许入住。感谢您的配合，期待您的光临。 ### 重要说明 1. 在合同规定日期前/后超过3天入住，将收取150 RM的费用。 2. 若需要在入住前搬家或在入住前24小时内重新安排搬家预约，需支付150 RM。 3. 若无法按照约定时间到达，超过15分钟后将收取再次安排费用150 RM。 ### 租户福利与优惠 1. **零押金**：此政策适用于当地马来西亚人，租期为6个月或12个月。 2. 提供稳定的Wifi网络。 3. 完善的客房设施。 4. **每周清洁服务**：公共区域和公共浴室每周清洁两次。 ### 重要提示 1. **预订（管理费）**：有效期为1个月；在此期间内需完成入住。如果取消入住，则不予退款。 2. **支付**：入住前至少1天完成付款，入住期间不能支付。 3. **房卡**：每间客房仅提供1张卡。 4. **个人物品**：请勿在公共区域和公共浴室使用个人物品。 5. **逾期租金支付**：将产生罚款费用。 6. **违约罚款**：若当地马来西亚人违反合同，将罚款2个月租金；非当地人则押金将不予退还，停车罚款同样适用。 7. **丢失房卡**：更换房卡需支付300 RM。 8. **安全措施**：公共区域配备闭路电视监控，摄像头对准入口。 9. **公寓设施使用**：某些设施需要通过应用程序进行预约，租户仅能使用需持房卡才能进入的设施。 10. **访客/客人**：不允许接待访客或客人。 ### 费用清单 1. 合同费用：399 RM 2. 两个月押金 3. 门禁卡费用：150 RM ### 违约政策 提前解除合同将会没收两个月的租金，严禁转租。