[短租房]NILAI @ Youth City Residence 合租公寓

**智能电表充值说明** 我们的电力服务通过智能电表系统进行充值。基本服务费用为每单位0.75 RM。一般情况下，房间的用电量每小时约为1个单位，平均每日消耗量在5到7个单位之间，具体会因个人在家工作的情况而有所不同。 入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，租户通常选择75 RM（约合100个单位）。请在入住时准备75 RM以便进行初始充值。 **入住规定** 入住时间： 周一至周五：上午11点至下午5点 （非公共假日） 午餐时间：下午1点至2点 除上述时间外不允许办理入住。感谢您的配合，期待您的到来。 **特别提示**： 1. 进入合同规定日期前/后3天以上入住，将收取RM150的额外费用。 2. 如果您希望在入住前搬入，或在入住前24小时内需要重新安排搬家预约，将收取RM150费用。 3. 如未能按时到达（超过15分钟），将收取RM150的重新安排费用。 **租户福利与优惠** 1. **零押金**：适用于本地马来西亚人，租期为6个月或12个月。 2. **WiFi**：提供稳定的上网速度。 3. 设施齐全的客房。 4. **每周清洁**：公共区域及公共浴室每周清洁两次。 **重要事项** 1. **预订管理费**：有效期为1个月，期间内必须入住。如取消入住，将不予退款。 2. **支付要求**：必须在入住前至少1天完成支付，不得在入住期间进行支付。 3. **房卡**：每间客房仅提供1张房卡。 4. **个人物品**：公共区域及公共浴室内禁止使用个人物品。 5. **逾期租金支付**：将产生罚款费用。 6. **罚款政策**：本地马来西亚人如违反合同，将处以2个月租金罚款；非本地人士的2个月押金将不予退还，停车违章也适用相应罚款。 7. **房卡遗失**：更换房卡将收取300 RM的罚款。 8. **安全保障**：公共区域安装闭路电视监控，监控摄像头对准大门。 9. **公寓设施使用**：需通过应用程序预订的设施限制使用。租户仅可使用需要房卡方可进入的设施。 10. **访客政策**：不允许有访客或客人进入。 **费用说明** 1. 合同费用：399 RM 2. 押金：两个月租金 3. 门禁卡费用：150 RM **违约政策** 提前终止合同将没收两个月租金。严禁转租。