相信每一个留学生
在来到加拿大之前都有要先解决一个问题,
那就是:我住哪??
没错,在来到一个陌生的环境之前
首先要解决的就是居住问题
但是加拿大这么大
尤其像多伦多、温哥华这样的大城市
如何租到一个心仪的房子?
加拿大租房信息要去哪找?
租房手续怎么看?租房需要注意些什么?
对于在加拿大需要租房的小伙伴,首先要清楚,在加拿大租房总共分为以下两大类:
公寓(apartment/ condo)
公寓一般是留学生最喜欢选择的一种租房方式。所谓公寓,一般是有一至三个睡房,以及公共的卫生间、厨房。
在加拿大,绝大多数的公寓以及condo 都是不配备家具的,甚至连床都没有。所以,小伙伴在住公寓的时候需要自己和室友一起买家具。
在价格方面,主要取决于地点和房屋数量。大体情况,apartment 的租金要贵于house 或者 townhouse 的,但是要比单身公寓(bachelor apartment),condo,住在学校便宜不少。
House 单间
相信除了apartment,很多小伙伴也会为了方便或者是节省开支,选择租住house 的一个单间。一般加拿大的house 拥有二至五个睡房,公用的厨房及公共区域和车库,有的房间有独立卫生间,或者是与他人公用一个卫生间。
一般租住house 的以留学生居多,由于其地理位置距离学校较近,上下学比较方便,而受到很多留学党的青睐。除此之外,house 由于是私有财产,很多租主还会提供短租,给很多处在找工作或者是衔接段的朋友提供了选择。
哪里可以找房源
现在的网络资源非常丰富,除了可以很方便的检索房屋信息,甚至可以通过地区,价格和房间数准确的定位你想要的结果。
如果觉得这个房子比较适合你,可以主动联系房主,并且预约看房。
租房要注意什么?
新生可以在校外找房吗?
可以,前提是必须年满 18 岁。
找房需要哪些手续?
一般来说需要提供 BC ID 或加拿大驾照、收入证明。正规的出租房都需要签约至少一年,一年以后可以按月租。一年以后退房需要提前30天通知。
水费电费网费在哪里交?
水费:一般的公寓都包水费,所以这一项可以忽略不考虑。
电费:电费需要自己在 BC Hydro 上注册账户,直接谷歌搜索 BC Hydro 即可。注册账户后会让你选择你的家庭地址,第一次注册会让你缴纳保证金。
网费:网费可以自行选择,光纤网络提供商有 telus,非光纤的有 shaw。Telus 根据同学反馈网速不错,Shaw 的话有 Shaw 热点,可以免费在外面有热点的地方上网。
如何提供收入证明?
可以去开户行打印 Transaction History 流水账。
New Residence 可以提前搬出来吗?
可以提前搬出来,但是房费不会退多少。所以建议大家还是住满8个月,在来年的5月份搬出来。
租房均价是多少?
目前的话一般找房子都需要提前1-2个月,学校周边房源比较紧俏,距离校园较近范围内的单人间费用都在1000-1400左右。
在签订租房合同之前要注意什么?
在签订租房合同之前,最好亲自前往房屋内检查,以确保一切正常。比如炉灶,插座,冰箱,水龙头、灯具是否正常工作;下水道是否漏水,是否有床虫。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,最好拍照取证,以便要求房东修理。
房东要涨价怎么办?
房东无权随意涨房租,政府规定,一般是房东在租客租住12个月后才能提出涨房租,并且需要提前90天告知租客。
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