在新加坡学习的学生总是考虑住宿。有些学生打算在外面租房子，那么租房子时应该注意什么呢？这将与awehome集好家一起了解在新加坡学习的住宿和租赁。
一、留学住宿
在新加坡大学申请留学是海外学生关注的焦点。一般来说，大多数新加坡公立大学都会建造学生宿舍，而很少有私立大学提供学生宿舍。
一般来说，本科生入学，如果学校有学生宿舍，基本上不用担心学校住宿，基本上可以申请宿舍。然而，有些房间类型没有空调，可能会更热，需要搬进来的朋友做好心理准备哦。此外，校外周围还有很多房子可供参考。
新加坡大约有两个房间供学生选择。 1 种是政府的HDB，也就是组房。他是政府的房子，所以价格会便宜，空间会很大。
另一个是私人公寓。由于他有保安、私人游泳池、健身设施和娱乐设施，私人公寓的配套设施和规格将优于集体房屋。但一个致命的缺点是公寓的房间面积相对较小，价格也很贵。一般来说，学生会选择政府HDB，HDB价格在400或500新币左右。
公寓一般有三种类型：
主人房（Master Room）：房间里最大的房间配有独立的浴室，学生更私密，价格通常在1200新元左右。
普通房（Common Room）：房间比主人房小，需要和别人一起用，价格一般在900-1400新元左右。
佣人房（Maid Room）：通常只有公寓和排屋才有佣人房，房间比较小，三四平米左右。通常只能放一张单人床和一个衣柜，很多都没有窗户，需要和别人共用厕所。价格通常在400-600新元左右。
按房型来看，租金的顺序是主人房独租(1200-1600新币)>普通房独租(900-1400新币)≥业主合租(600-800新币)>普通房合租(500-700新币)≥佣人房(400-600新币)。
由于新加坡的房价非常昂贵，学生们通常负担不起，大多数学生都在找人分担租金！如果有室友，公寓和政府的平均价格在450新元到650新元之间波动。
学生在签订租赁合同时必须小心，因为租赁条约具有法律效力。即使新加坡是一个高度安全的国家，学生仍然应该知道如何保护自己，防止他人。
二、找房子的方法
1.单间租赁:无需中介即可联系业主或二房东；常见的找房方式包括论坛(狮城论坛、华新论坛)。etc.）； 本地房间租赁网站如PropertyGuru， STproperty等。
2.整套租赁:由于法律文件准备繁琐，最好委托中介进行整套租赁。
3.私人学生宿舍:新加坡还有一些私人学生HDB或者condo整改后，学生宿舍将根据床位进行改造和租赁。相对而言，这种宿舍好坏参差不齐，自由度低，平均价格更高（平均价格S$600左右/床位/月)更适合年龄较小的留学生(初中、高中等)。)不能完全自己安排。(新加坡学生公寓网:65house）
4） 学生宿舍：NUS及NTU校园内宿舍有一定的可能性，价格合理，生活方便；SMU学校附近(15 minutes walking）的Pinsep street本科一年级学生住宿，PostGraduate可选择commonwealth附近的学校与私人宿舍合作，但性价比与私人出租房屋没有太大区别。
三、新加坡留学租房事项
租户必须年满21岁才能签订合同。如果他们不到21岁，他们必须需要一个代理人；如果你想租房子，你必须签署法律文件，即租赁协议（房东和租户之间签署）。即使有中介为您服务，租户和业主也应签订协议。
一旦签订租赁协议，房东将无义务承担协议中未规定的设施或服务。因此，在签订合同之前，租户必须确保协议中规定了您要求的设施或服务，并明确规定了租赁期限和双方的责任和义务。
租赁协议应指出，房东必须确保所需设施安装在房屋内，并且状态良好，而租户有义务照顾这些设施。同时，承租人必须告知房东是否会有其他人与您合租。如有，应将合租人的姓名写入协议。作为承租人，有责任为房东取得护照、签证、许可证等其他合租人的法律证明，并在新承租人入住时及时通知房东。
最后，在新加坡学习的专家需要提醒学生，在新加坡租房时，他们必须考虑自己的交通、饮食、隐私和其他日常需求。一般来说，靠近学习的租金相对昂贵，但节省时间；远离学校的租金更便宜，但需要交通时间。因此，学生算和时间的平衡，然后做出选择。
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