在新加坡学习租房需要注意的事项

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在新加坡学习的学生总是考虑住宿。有些学生打算在外面租房子,那么租房子时应该注意什么呢?这将与awehome集好家一起了解在新加坡学习的住宿和租赁。 一、留学住宿  申请新加坡大学留学,关于住宿问题

  在新加坡学习的学生总是考虑住宿。有些学生打算在外面租房子,那么租房子时应该注意什么呢?这将与awehome集好家一起了解在新加坡学习的住宿和租赁。

 一、留学住宿

在新加坡大学申请留学是海外学生关注的焦点。一般来说,大多数新加坡公立大学都会建造学生宿舍,而很少有私立大学提供学生宿舍。

一般来说,本科生入学,如果学校有学生宿舍,基本上不用担心学校住宿,基本上可以申请宿舍。然而,有些房间类型没有空调,可能会更热,需要搬进来的朋友做好心理准备哦。此外,校外周围还有很多房子可供参考。

新加坡大约有两个房间供学生选择。 1 种是政府的HDB,也就是组房。他是政府的房子,所以价格会便宜,空间会很大。

另一个是私人公寓。由于他有保安、私人游泳池、健身设施和娱乐设施,私人公寓的配套设施和规格将优于集体房屋。但一个致命的缺点是公寓的房间面积相对较小,价格也很贵。一般来说,学生会选择政府HDB,HDB价格在400或500新币左右。

公寓一般有三种类型:

主人房(Master Room):房间里最大的房间配有独立的浴室,学生更私密,价格通常在1200新元左右。

普通房(Common Room):房间比主人房小,需要和别人一起用,价格一般在900-1400新元左右。

佣人房(Maid Room):通常只有公寓和排屋才有佣人房,房间比较小,三四平米左右。通常只能放一张单人床和一个衣柜,很多都没有窗户,需要和别人共用厕所。价格通常在400-600新元左右。

按房型来看,租金的顺序是主人房独租(1200-1600新币)>普通房独租(900-1400新币)≥业主合租(600-800新币)>普通房合租(500-700新币)≥佣人房(400-600新币)。

由于新加坡的房价非常昂贵,学生们通常负担不起,大多数学生都在找人分担租金!如果有室友,公寓和政府的平均价格在450新元到650新元之间波动。

学生在签订租赁合同时必须小心,因为租赁条约具有法律效力。即使新加坡是一个高度安全的国家,学生仍然应该知道如何保护自己,防止他人。

  二、找房子的方法

1.单间租赁:无需中介即可联系业主或二房东;常见的找房方式包括论坛(狮城论坛、华新论坛)。etc.); 本地房间租赁网站如PropertyGuru, STproperty等。

2.整套租赁:由于法律文件准备繁琐,最好委托中介进行整套租赁。

3.私人学生宿舍:新加坡还有一些私人学生HDB或者condo整改后,学生宿舍将根据床位进行改造和租赁。相对而言,这种宿舍好坏参差不齐,自由度低,平均价格更高(平均价格S$600左右/床位/月)更适合年龄较小的留学生(初中、高中等)。)不能完全自己安排。(新加坡学生公寓网:65house)

4) 学生宿舍:NUS及NTU校园内宿舍有一定的可能性,价格合理,生活方便;SMU学校附近(15 minutes walking)的Pinsep street本科一年级学生住宿,PostGraduate可选择commonwealth附近的学校与私人宿舍合作,但性价比与私人出租房屋没有太大区别。

  三、新加坡留学租房事项

租户必须年满21岁才能签订合同。如果他们不到21岁,他们必须需要一个代理人;如果你想租房子,你必须签署法律文件,即租赁协议(房东和租户之间签署)。即使有中介为您服务,租户和业主也应签订协议。

一旦签订租赁协议,房东将无义务承担协议中未规定的设施或服务。因此,在签订合同之前,租户必须确保协议中规定了您要求的设施或服务,并明确规定了租赁期限和双方的责任和义务。

租赁协议应指出,房东必须确保所需设施安装在房屋内,并且状态良好,而租户有义务照顾这些设施。同时,承租人必须告知房东是否会有其他人与您合租。如有,应将合租人的姓名写入协议。作为承租人,有责任为房东取得护照、签证、许可证等其他合租人的法律证明,并在新承租人入住时及时通知房东。

最后,在新加坡学习的专家需要提醒学生,在新加坡租房时,他们必须考虑自己的交通、饮食、隐私和其他日常需求。一般来说,靠近学习的租金相对昂贵,但节省时间;远离学校的租金更便宜,但需要交通时间。因此,学生算和时间的平衡,然后做出选择。

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