在当地学习的加拿大学生通常选择租自己的房子，其中一些计算在当地家庭和学校，但比例相对较小。今天，让我们来看看加拿大学生每年租房要花多少钱？
租房费用
1、多伦多
经济、金融、航运和旅游中心是加拿大最大的城市和安大略省的省会。
推荐大学：多伦多大学，约克大学
租房：1000~2400 CAD/ 月
2、渥太华
加拿大首都，也是加拿大第四大城市，是一个文化多样、生活水平高、失业率低的大城市。
推荐大学：渥太华大学，卡尔顿大学
租房：1000 CAD 左右/月
3、温哥华
加拿大的主要港口城市和重要经济中心也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。
推荐大学：UBC、西蒙菲莎大学
租房:温哥华地区1000-2000加元/月，其他地区略低
4、尔加里
阿尔伯塔省经济、金融、文化中心是加拿大第四大城市。
大学推荐：卡尔加里大学
租房：850~1600 CAD/月
5、萨斯卡通
美丽的草原城市，萨省第二大城市和经济中心。
大学推荐：萨省大学
租房：800-1200 CAD/月
考察因素
1.交通
房子和教室之间的距离是步行距离还是需要坐公交车？如果你坐公共汽车，离车站标志远吗？
坐公交车还是需要倒车？公交车几分钟？路线多吗？虽然房价便宜，但是离学校远点值得吗？
2.社区
社区安全吗？如果合租，能忍受邻居或室友的噪音吗？邻居友好吗？当你制造噪音时，他们能忍受吗？
3.天气
天气不好的时候可以接受走路或者骑自行车上课吗？
4.食物
你喜欢自己做饭还是出去吃饭或订外卖？附近有市场还是超市？
5.配置
房间里有暖气和网络吗？你会洗衣服多久？房间里有洗衣房或洗衣机吗？
你需要多少家具，房子是否配置完整，你需要准备多少？如果是短期的，建议不要配置太多的家具。
6.房子类型
Suite：
噪音会更大，尤其是当楼上有孩子的时候。房子的窗户会更少，阳光会更少，一般房间会更小，房间的高度会更低。
Apartment：
分为低层(2-4层)和高层，如果生活低，可能会有噪音。如果太高，可能会有安全隐患，住宿价格调整也有好有坏。
House：
可分成几个units，一般有院子，整租一个house或者是一个unit与单租一个房间的价格完全不同。
注意事项
1.在签订租约之前，最好亲自检查，以确保所有操作正常。仔细检查房间，看看是否有你移动前损坏的地方，并要求业主修理。
2.租约一般是每年一次，也就是说至少要租一年(也有每月一次)。加拿大很多地区的中国房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走。
3.签订合同时，通常会支付一笔押金。签订合同时，应支付两个月的租金（包括一个月的押金）。租金一般按月计算，每月初（或上月底）支付。如果你想搬家，你应该至少提前一个月向房东打招呼。一般来说，租赁应具备以下条款：月租金额和付款日期；租赁有效期；押金金额（用于支付租户造成的房屋和其他损坏）、租金项目内容、公寓居民数量、宠物喂养限制等。
4.付房租时记得向房东要收据，报税时可以退税。
5.在签订租赁合同时，应特别注意附加说明，并了解您必须在室内支付哪些费用。在许多情况下，业主会进行信用调查，以确定你是否有能力支付租金。许多城市都有标准的房屋租赁合同，租户和业主必须签字。它解释了房间的数量、电器等，如停车位和储藏室。
6、业主有责任确保房屋和基础设施的正常施工。但如果你破坏了房子，你可能不得不赔偿维修费用。你还必须保护你自己的财产，以防止火灾、盗窃或其他原因造成损失。如果你的房子里没有烟雾监测器，考虑买一个安装。
7.作为租户，法律保护你避免不合理的租金增长，避免业主无正当理由强迫你搬走。你有权更换你的房子的锁，但你必须在交付时更换锁。然而，你有义务珍惜房子，尊重其他租户，避免大声干扰他人。
8.在大多数省市，租金得到控制。加拿大法律规定，租金每年只能上涨一次，涨幅不得超过规定百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府起诉。
9.冬季出租房屋应保证室温20°，如果太冷，房东有责任改善，或者房客可以不受合同限制搬走。
10.除非有紧急情况，否则房东不能随意闯入客房。如果你想进入你租的房间，你应该提前24到72小时发出书面通知或征得你的同意。
原创文章，作者：Awehome集好家，如若转载，请注明出处：https://www.awehome.com/news/24309.html
