好啦~既然来了就说点干货吧~关于韩国租房~
这是个沉重的话题~很多朋友在韩国租房上可能都遇到过或多或少或大或小的问题~有些是遇上不良房东、有些是因为自己不懂~总之各种原因今天挑常见的说一说~
首先~一般来韩国上学多数都是自己租房、也就是韩国人说的자취、一般租住oneroom的比较多~就是只有一脸10-15㎡的小屋子~但是一般来说基本的生活设施都是具备的~比如洗衣机、冰箱、炉具、热水器、地暖等~分情况不一样还可能会带微波炉~或者床~或者书柜不一定~这种学校附近很多~地铁站附近也很多~但是这两种情况的房租价格都相对比较高~以我的学校为例、周边大学共四所、有一个地铁站~这边的较新较干净的oneroom价格都在2500-3500rmb/月左右~像新村、弘大、东国大那边可能会更贵一些、首尔大~中央大附近可能会略便宜一些~除了这种小小的oneroom还有两室的tworoom、三室的threeroom可以选择跟朋友一起住或者拼住~这样会划算一些~
然后说一下韩国租房必然要知道的——保证金、就是押金、这边跟国内的行情好像不太一样、我在国内没什么租房经历、听说以前是什么押一付三这种、但是这边由于屋内带有各种设施~所以一般来说保证金最少3万~6万软妹币~因为保证金多~所以首尔的房子一般通过中介找比较安全~（中介不要找私人的、去店里找）正常韩国的房租中介所都是合法经营并且可以保证你的保证金的~偶尔有一些比较新比较好的房子保证金高达12万软妹币、但是那种的有些可以协商~用提高月租金来降低保证金的方法~但是我之前在地方的小城市租房~都是自己跑去找直接跟房主签约的~地方的房价低保证金和月租金都低所以我那几年租房都是靠自己跑 但是首尔的话这种概率不大~建议通过中介~毕竟保证金是个大数~
关于中介费呢~韩国是有固定的算法的、每个房租中介里都会挂着、是根据你的保证金、你得月租、通过一个法定公式~得出应交的中介费、你和房主一人出一份、所以其实房租中介蛮赚钱的~
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