1、 温哥华房屋类型
2、 温哥华选房时需要注意哪些事项，遇到恶房东怎么办？
3、 九大校区哪里租房好？
4、 未成年却想要在校外租房的解决办法
1、 房屋类型
1. 独栋别墅（house）
House，也就是我们所说的别墅，独栋的那种哟
合租的话相当划算，整租平地一层独立出入的两房一卫带厨房分担下来平均1200
刀。
2. 地下室（basement）
租金是所有房屋类型里面最便宜的，但是缺点也不少，因人而异，有些人反而喜
欢住地下室呢。
大部分的采光都很差，如果楼上有小孩儿或者狗子打闹的话会很吵，隔音没有那
么理想。
地下室位于地下会比较阴冷潮湿，如果暖气不好的话更甚。
但是基本所有的地下室都会配有独立的出入口。
3. 公寓（Apartment/Condo）
公寓的价格主要是看房子的年头和地段，新公寓的价格会最贵，旧的公寓相对来
说便宜很多。
大部分公寓会有公共设施，比如说健身房，游泳池和空中花园，一些新公寓或者
高档公寓则会提供桑拿房汗蒸房和瑜伽室。
一些公寓会有24小时安保。
公寓是所有房型中最贵的，也是所有留学生新移民最喜欢的，具体地区和价位小
编会在后面9大校区具体说下。
一定要问清楚是否包含家具，租金有没有包括水，电，网和天然气，有几个车位，有几个
储物柜。通常房东会支付utility bill strata fee property tax 水和煤气。
2、 选房时需要注意哪些事项，遇到恶房东怎么办？
1. 安全问题
千万不要在Hastings Street附近选房子！！！特别是靠近Chinatown，这是温哥华
最危险的街道，这条街上全部都是流浪汉和毒品，如果可以的话租房的时候尽量
避过这一条街道！！！不要图一时便宜。
2. 便利问题
温哥华有另外一个名字叫做raincouver，因为这里一年四季都在下雨，在选房子的
时候一定要计算花在交通上的时间，选择公共交通的可以在google map上查询公
交车和天车的时间表，不得不说，住在天车站旁边生活真的很方便呢，但是相应
租金会贵不少，还有要注意的是这里的中国超市也有不少，住在超市附近也能省
点不少的时间和麻烦呢。
3. 遇到恶房东怎么办那？ 房东： 我就是欺负你了 押金2000我就是不给你了，你能
怎么样？ 遇到这种事情不要怕也不要乱来，要合理利用法律武器来保护自己，小
编有个朋友就要回来2倍的罚金也就是4000. 1）温哥华法律在residential部分基本
上是完全保护租客的，所以你如果去仲裁RTB胜率是非常大的 2）争取留下有用证
据去仲裁也是要证据的。
3、 九大校区
UBC
Langara College
Alexander College
BCIT
SFU
Coquitlam College
KPU
TWU
Emily Carr
1. UBC
首先给大家一些比较有用的干货！
以下是on compus的各种房子信息，一般都需要交申请费，然后在waiting list排队。
— UBC Housing & Conferences:
这个是学校的宿管部的官方网。有适合不同人（student, student family, faculty &
staff）的各种房子
给大家简单的举个栗子吧，对附近的房价有个基本的概念，一般在UBC附近的公寓分
成三个地方，Westbrook Village, UBC Village和Hampton Place.
大部分的小伙伴都会选择一室一厅或者两室一厅的户型，一室一厅的平均价格一般在
1900-2200左右，而两室一厅的则是在2600-3000不等。
2. Langara College
相比较其他学校，在Langara上学的小伙伴来说，住在Cambie沿线的位置是十分方便
的，做天车或者巴士都是可以直接到达学校的。
在这里给大家推荐两个地方，Marine Gateway和Oakridge Centre附近的房子都可以在
15-18分钟之内到大学校，而且住在这附近的小伙伴在生活上也是十分方便呢，附近的
餐厅和大商场都非常的近，并且周围的生活基础设施也非常齐全的。
在这里给大家分析一下这里的租金，这两个地方的租金是相差不远的，一室一厅1700-
1800左右，而二室一厅的则在2600-2800左右。
3. Alexander College
这所college是位于丽景广场的对面，正儿八经的metro市中心，住在这里附近的好处是
离BC第一大，全加拿大第三大的Metrotown非常的近，里面有超过450家商店，是喜欢
逛街小伙伴的福音，逛整整一天都逛不完。
推荐的地方是Station Square， Highgate和Edmonds。这些区域的共同点就是紧邻天
车站和公车站，15分钟以内均可到达学校。
Station Square是比较热门的地方，价格可能会稍微高一点，一室一厅的价格在1800
左右，两室一厅的价格则在2600左右。Highgate和Edmonds的租金是差不多的，一室
一厅的价格价格都在1600左右，两室一厅则是在2100左右。
4. BCIT
BCIT的地理位置是在Metrotown的北边，如果Metro是本拿比的南慕容，那么
Brentwood就是北乔峰。
住在Brentwood附近是一个不错的选择，交通便利，周边的生活配套设施也是相当的完
善，而且租金和Metrotown相比较的话会便宜些许。
租金方面的话一室一厅是在1600左右而两室两厅的则是在2450左右。
5. SFU
SFU位于本纳比山上，海拔400米，下大雪还会封山，上面下不去，底下上不来。如果
从山下开车上山也要开个20分钟，因此山上的房源都是抢手的香饽饽。
山上的公寓基本都是在University Crescent，租金上下浮动不大，一室一厅的租金在
1600-1800左右，而两室两厅的则是在2400-2600左右。
6. Coquitlam College
CC上学的小伙伴，最佳的选择肯定是在Lougheed Centre，生活是最便利的，住在这
里的好处是紧邻天车站而且附近有很多好吃的餐厅！
如果不喜欢住在这里的话，还有一个推荐，那就是Burquitlam，这一块也是紧邻天车站
，交通时间大约在15分钟左右。
租金方面的话一室一厅都在1600-1800左右，而两室两厅的则是在2200-2400左右。
7. KPU/TWU
Richmond在三号路上的公寓是非常抢手的，三号路紧邻天车站，并且Aberdeen
Square，Lansdowne Mall以及Richmond centre都在三号路，Richmond的租金也是越
来越贵。除了一些很旧的公寓和租金昂贵的RIvergreen外，租金还是比较平均的。
给同学们举个栗子，三号路的价格一室一厅大约在1800左右，两室一厅的则是在2400
左右，而Rivergreen的一室一厅大约在2500左右，而两室一厅的则是在3400左右。
8. Emily Carr
住在Emily Carr的小伙伴相比之下选择会多一些，西到downtown，东到Burnaby，都
是一条天车线。交通上花费的时间可以控制在10-15分钟。
比较推荐的是Brentwood，Joyce和metrotown。
4、 未成年却想要在校外租房的解决办法
BC省法律有明确规定未满19岁时不能自己在外独自居住的，但是也不是完全不可以的
有这么几条办法可以帮助未成年但是想出来居住的你。
可以选择找一个寄宿家庭
在本地有监护人，让监护人签合同
可以选择找一位19岁以上的人一起合租
同住在校外亲戚的房子或者和家长一起租的房子里
也可以参考一下Awehome官网上的信息，上干货
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