眨眼间，2019年过了一半多，在洛杉矶的小伙伴儿们过的好吗？昨晚有个新来的室友，她说才搬来洛杉矶三个月，但却好像过了三年那么久！一问之下才得知她之前的居住环境很糟糕，每天都过得不怎么开心。聊起『租房』这话题，我们的话闸子就打开了，天南地北的聊，犹如十年没见的好朋友似的。
她感概的说，在这学到最多的不是大学教的知识，而是关于『租房』的大小事。个性较为随性的她，刚到洛杉矶时认为租房不就只是找个地方住，有床、有厕所、有厨房就好。只要地点在大学附近，住怎么样的房或跟谁住都没关系。但很倒霉的，就给她遇到经典坏房东，还连踩了几个坑！
搞得毫无生活质量可言，什么事情有做不好，宁愿亏本搬离。聊着聊着，小安决定把昨晚聊到的重点记下来，让小伙伴儿们在租房时作为参考。说到底，租房才不只是为了睡觉，根本与选伴侣同等重要。尤其是以下这5种坑，希望大家在遇到类似事情时，一个华丽转身就机灵地避开这些坑！
- 被要求高额押金
在美国租房的条例中，并没有收取多少押金数额的规定。很多房东会欺负亚洲人，尤其是人生地不熟的懵懂留学生。会故意向你收取高额的押金，如果你以为反正退房时都能取回押金？那你就错了！要知道这世间有好人也有坏人，你永远不知道眼前的这个人是否真的那么友善。许多人被无故收取了高额押金，最后被房东以各种理由和说辞，最后押金都拿不回来了。那收取多少才算合理？以小安多年的经验，最常见也算合理的，大概就是1个月的租金吧！如果房东或中介硬跟你要求更多的租金，必须询问清楚，也要更谨慎的检查合约，别让对方觉得你好欺负！
2. 被无故索赔
一般租房给的押金，就是为了保障租客不会损坏房子或家具。如果需要维修时，就得用上押金。但小安听过很多相关的故事了，就是有些坏房东可能会冤枉租客，可谓哑子吃黄连，有苦说不出啊！入住前，小伙伴儿们一定要谨慎和小心，可别开玩笑！首先，注意墙上有没有钉子眼、地毯式检查每处地板。再来，把损害的家具、用具、电器、甚至地毯上的污迹都要先拍照，并且跟房东确认在入住前有的瑕疵，以避免在退房时被硬塞各种理由，扛下这些责任和赔偿。
3. 了解所有隐藏费用
很多人看到合心意的房源，就毫不犹豫地签下合约，住了进去。忽略了许多的隐藏费用，小伙伴儿们可别以为那都是小小数目，别那么计较？不，真心劝小伙伴儿们一定要清楚列明所有费用，小安就有过一次惊吓万分的经验。除了高出预算的电费和水费，居然还有缴安保费、煤气费、网络费、垃圾和废水处理费、甚至停车位和停车费！生活突然间多了为数不小的开支，即使房间再好、环境在美、但这种突如其来的经济压力，也让小噢生活过得不轻松呀！
4. 明确的租期
小噢听过朋友的故事，本来住的好好的，忽然房东要她搬走，急得她都哭了！但也没办法，因为合约并没有说明，她自己也不清楚当时的合约是怎么样，只能狼狈搬离，随便暂住在不方便又不喜欢的地方。而小噢本身也遇过房东忽然加租，那时候在搬与加租之间选择，真的很苦恼！所以啊，小伙伴儿们在签约时，一定要清楚列明，若双方要终止租约，必须提前三十天或以上，以书面形式的通知；即使加租，幅度也必须在10%以下，以让双方都有保障！
5. 辨别真假房源
这点真的非常重要，尤其现在网络资讯这么发达，随便滑个手机都能看到很多房源资讯，但租房可是大事！可别随便就做决定，钱财损失就当作买经验，但安全因素可不是开玩笑的。建议小伙伴儿们在找房源时，只在可靠的平台或网站寻找。私心推荐小伙伴儿们关注Awehome给大家找的房源推荐，无论你要找的是独立房间、工作室、共用空间等都有准备了给你喔！而且最贴心的是房源都是经过筛选，确保了环境安全、舒适良好，也会定时更新最新信息！一定可以给你找到最适合你的家，能够帮助到大家找到一个栖身的窝真的是一件很幸福的事。
总之，租房签约必须要格外谨慎，把双方约定的事项都写进合同里，对大家来说都是个保障喔！以上就是小安历经好几年租房的宝贵心得。有了个安全舒适的空间，除了可以每天睡个好觉，得到充分且优质的睡眠，在健康和情绪上都能有更好的转变。套句老话『房子是租来的，生活不是』，祝大家都能找到满意的房间，过好每一天
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