悉尼租房应该注意哪些事项

1.安全问题

大多数国际学生，包括他们的家庭，最关心的是安全问题。毕竟，他们外出时安全第一。

但首先，你要明确的一个概念是，没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。在悉尼租房时，建议您选择北部和东部地区。即使你住在南部和西部地区，你也应该选择地区和中心城镇。

在悉尼，最好避免选择一些治安相对较差的地区，比如Auburn、Campusie、Bankstown和Granvile。

2.区域选择问题

对于刚来悉尼的学生来说，一切都很奇怪。在这样一个陌生的城市租房子就更难了。让我们来看看悉尼各地区的特点。

南区:悉尼南区是中国人的聚集地。很多刚到悉尼留学的中国学生会选择住在南区，比如Hurstivle、kogarah 等等，都是留学生喜欢的地区，南区房价不高，而且这个地区的消费水平也比较受欢迎，交通也很方便。

西内西区：Burwood、 Ashfield、Auburn、而Rhodes是国际学生居住的热门Suburbs。

东区:东区主要由UNSW的学生居住，属于传统老区，居住环境和治安都比较好。更受欢迎的地区是Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、还有Keningston，但是租金比较贵。

北区：传统富人区，治安普遍较好。中国人喜欢住在Chatswod。、Gordon、Epping、Eastwod和Hornsby。该地区的租金价格因实际情况而异。

3.房东问题

租房时遇到一个好房东真的很幸运。如果你遇到一个坏房东，你只能承认运气不好。在悉尼，房东通常与租户签订至少六个月的合同。在合同签订生效期间，房东无权提前调整和终止合同。

在签订合同之前，你必须仔细阅读合同中的任何条款。如果你不仔细阅读，真的有模棱两可的陈述，房东可能会在这些陈述中发现问题，最后肆意扣除你的押金，任意提高租金。这种情况确实发生了。

四、二房东问题

转租问题实际上是“两个房东”，两个房东必须知道，是租户把房子租给租户，即使你想租一个短房子，也必须找到一个正式的机构或可靠的房东，不要找到两个房东。

因为从第二个房东那里租房子首先，你不能确定房屋信息的真实性和可靠性。如果第二个房东从中间赚了更多的钱，你就不知道了。如果第二个房东突然消失了，你就不知道该向谁抱怨了。所以即使是短期租金，也要通过正式的租赁渠道。

5.室友问题

说到室友，沉默的学生会谈论侃侃。毕竟，奇怪的室友对每个人都有很大的影响。在悉尼学习，自己租房，经济压力太大，所以很多人选择与之交谈 人们一起租房，如果有熟悉的朋友一起租房是一件好事，但如果没有人一起租房，你需要找到一个室友和你一起租房。

找室友的问题是一个关键问题，因为室友是一个日夜和你相处的人。如果你的生活习惯大不相同，你的卫生习惯也大不相同 不同的是，这真的很麻烦，会有很多坏事。因此，找到一个可靠的室友也是租房的重要组成部分。

6.看房问题

现场看房子，现场看房子，现场看房子，重要的事情说三遍！现场看房子真的很重要。在很多情况下，当你租房子时，你会通过照片来看房子。

有能力的学生必须亲自去看房子，或者找熟悉的人帮你看房子，因为一些黑人中介和房东会用照片欺骗你，照片承诺，现场会是另一个场景，所以在签订合同之前，必须去现场看房子，以免以后有任何问题 题。

7.合同问题

一切确定后，最重要的一步是签订租赁合同。在签订租赁合同之前，你应该仔细阅读合同中的每一项条款。你应该永远记住，我们不是英语母语读者，所以在理解上会有一些问题。现在你可以在谷歌上搜索悉尼租赁合同的样本，仔细阅读，知道。

在签订合同之前，你可以找到专业人士 员工帮你看看，比如学校有经验的学长学姐，专业律师，或者一些学校或者提供专门学生指导中心的工作人员。

因此，我们必须确保合同中的每一项条款都没有问题 问题，如果你有任何异议，你必须向房东或中介机构提出，以维护你的合法权益。