在开始之前，委员会成员会告诉你一般的租赁流程。第一步:看房，强烈建议大家亲自去看房，如果人不在，还要让朋友帮你看房，拍照。第二步:如果你从中介那里找房子，他们通常会让你先预付HoldingFee，这笔钱是你决定租房后从房子开始的Market拿下来，这样别人就不能租了，收费很正常，2019年法律法规规定的定金额不能超过一周。但是如果你交了HoldingFee，然后你就不租了，钱就不退了。如果你付了，HoldingFee，因为中介那边的房子有问题不能租给你，钱会退给你。第三步:准备合同。正规中介或房东会在合同中逐一标明你需要付什么钱，每笔钱是什么，要花多少钱，比如中介费、房屋清单费、押金等。请注意，英国政府从2019年6月1日起(威尔士为9月1日)颁布并实施了新的租赁法规(TenantFeeact2019)。只有以下七项是合法收费：租金、押金（一般不超过五周租金）、押金（一般不超过一周租金）、更换费（不超过50英镑）、提前终止合同费、账单费（水电、TVLicence、CouncilTax)、租户造成损失的赔偿费第四步：合同条款和金额满意后，需要签订合同。付款后记得生效。因此，在签订合同之前，请仔细阅读合同内容，以确保合同中没有霸王条款和乱收费。第五步:拿钥匙，可以入住！
原创文章，作者：Awehome集好家，如若转载，请注明出处：https://www.awehome.com/news/26150.html
