Downing Students The Arch-利物浦租房-英国利物浦学生公寓-awehome集好家全球租

Downing Students The Arch

学生公寓

入住群体: 只限于学生
管理模式: 集中管理
房源管理团队: 大型公寓管理商和学生公寓管理公司
公共设施: 通常公共设施完善
安全系统: 通常有CCTV监控系统,保安团队,门禁卡

2 Nelson Street,利物浦,L1 5DR,英国

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Studio

“Studio”指套房，通常为独立卫浴+独立厨房，类似于国内的开间，卧室和厨房之间没有单独的门隔开。

En-suite

“En-suite”房型一般指带独立卫浴的单人房间，且厨房和客厅设施需与多人共享。一张床住1人。

我该考虑购买保险吗？
Howden for Students免费提供房屋财产保险。你可以联系顾问团队以获取详细的保单条款和条件。
在退房前我需要做哪些准备？
首先，确认所有费用已付款；其次，检查所有灯、暖气和水龙头是否关闭，确保垃圾处理完毕。此外，你可以将可重复利用物品捐赠给慈善机构。最后，退房时请将房间钥匙交给前台并注明你的姓名。
我该如何支付租金？
公寓接受万事达卡、维萨借记卡、信用卡以及西联汇款进行付款。所有费用必须以英镑支付。如果支付逾期，公寓将按高于英格兰银行基准利率3%的利率收取利息。
什么是办理入住的Key collection pass？
请登录你的公寓账户，临近入住时点击下载或打印Key Collection Pass，然后在入住时携带该文件。请注意需要先完成Begin induction，临近入住才会提供此功能。
支付房租的截止日期是什么时候？
2025年预订的正式合同的支付截止日大约是2024年8月，具体日期以合同为准，需根据公寓方的解释。
我如何能结识其他公寓的学生？
后续顾问会创建一个公寓群，学生可以联系顾问以加入。
通过集好家预订有什么不同于其他方式？
1) 您将获得专业的顾问服务； 2) 可预定集好家的独家房源（依您预订时的库存为准）； 3）全网最优价格组合优惠，包括但不限于房租减免、抵扣、集好家独家返现、额外服务优惠及邀请有礼活动等（具体详情请咨询顾问）； 4）如果您在其他平台预订相同房源且找到更低价格，通过我们平台将提供相同的低价（具体请参见更低价格保障条款）。
如何支付房租？
公寓支持担保卡自动扣款和银行汇款两种支付方式。1. 担保卡自动扣款在付款截止日，公寓将根据付款计划从您绑定的担保卡中自动扣款。请确保付款日当天卡内有足够的资金并且卡的发卡银行支持这项操作。2. 银行电汇支付如果您的担保卡无法使用，请提前联系银行进行电汇付款，并确保携带需提交的材料，请咨询银行以计算中转手续费，确保租金足额到账。请严格使用公寓提供的银行信息进行转账，并添加附言，请勿轻信任何第三方提供的账户信息，确保按时支付房租，并将汇款单发送给公寓以便核对。
在线系统提示我“立即付款”。这意味着什么？
不用担心，点击“立即付款”只是将您的信息提交给安全的支付网关。真正的款项不会在预定当天支付，仅在指定的日期进行付款。
我什么时候可以入住？
你可以在合同开始的当日或之后入住。公寓会在临近入住时通知你办理入住的相关信息和时间。
预订的步骤是怎样的？
您首先需要选择满意的房间并在集好家App填写顾问的工号下单，随后您的顾问会向公寓提交申请。在公寓发出合同后，请您支付押金，然后本人确认合同并绑定一张用于未来支付房租的担保卡。
我可以接待访客吗？
除非另有说明，卧室只允许一名租客入住。在不影响其他租客的情况下，管理方可酌情允许访客留宿。您将对访客的行为负责。
押金怎么付？会退还吗？
当您预订房间时，押金便已支付给公寓。退房时，公寓将根据房间的财产状况评估退还的押金金额。
我因延期与公寓沟通了Flexible Booking Policy，什么时候该支付房租？
由于Flexible Booking Policy的实施取决于公寓的具体情况，因此没有明确统一的标准。请在提交Flexible Booking Policy后，与公寓确认调整后的支付金额和截止日期。
办理退房的要求是什么？
必须在合同的Tenancy End Date当天的11点前退房，任何留在房间内的物品将被视为放弃，并且公寓将收取清理费用。
我和我的伴侣都是学生，可以共用一个房间吗？
有些公寓提供双人入住的房型，额外收费25%。
我想终止合同并搬出去，应该怎么办？
如果您希望终止租约，必须书面通知顾问或公寓，并填写公寓的《转租表》。在寻找新租户或租约到期之前（以较早者为准），您将继续承担租金责任。我们无法保证能找到新租户，这在学年来临时将越来越困难。请注意，您还需要支付相关的管理费用。请参见公寓的转租条款。
我可以在公寓停车吗？
不可以，公寓没有停车场设施。
我可以在房间内养宠物吗？
不允许，公寓内禁止养任何宠物。
预订时需要提供哪些材料？
预订需要学生本人的基本信息、护照和大学录取通知书。如果有其他材料，可以与顾问联系补交。
这个公寓可以住几个人？
有4-7人间，具体情况请联系顾问以便获取最新信息。
房租可以分期支付吗？
是的，详细分期情况可以咨询顾问或在集好家App查看房源详情。
预订后，如果我不再需要房间，可以直接取消吗？
请咨询您的顾问以了解公寓的退订政策，或在集好家App的房源详情页中找到“我可以取消订单吗？”一栏。如果未入住，您可以在冷静期内以书面或邮件形式向公寓申请退订；超出冷静期则需满足NPNP或NVNP政策条件。否则，您可寻找房间承租人进行正式转租。
我可以在房间内吸烟吗？
由于安全原因，公寓是禁烟的，并配有烟雾报警器。如果需要吸烟，请询问公寓前台吸烟区域的位置。
维修的范围包括哪些？
如果是自然磨损，例如房间电器故障或灯泡需要更换等，可以联系公寓进行维修；如果是人为损坏，比如房间被水淹了这类，需自行处理。